🏙 Immobilier à Moult-Chicheboville (14370)
Moult-Chicheboville compte 3 441 habitants, soit une densité d'environ 194 habitants par km². Les loyers d'annonce des appartements s'établissent autour de 10,9 €/m² par mois (2025). Entre 2022 et 2025, les loyers d'annonce sont en baisse de 1,5 %. Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,10 % en 2025, en hausse de 1,14 point par rapport à 2021. Le revenu fiscal de référence moyen par foyer est de 32 419 € (2024), et 48 % des foyers sont imposés. Moult-Chicheboville compte 7 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982, dont 6 pour inondations ou coulées de boue. Le registre national recense 4 copropriétés immatriculées (90 lots).
📰 Moult-Chicheboville en bref
Département : Calvados (14) · Région : Normandie
Taille et profil
Moult-Chicheboville compte 3 441 habitants : c'est l'une des plus grandes communes de son département, où la médiane est de 432 habitants. Avec 194 habitants au km², son profil est de petite ville ou de périphérie.
Loyers et prix
Les loyers d'annonce, à 10,9 €/m² par mois, se situent au niveau de la médiane départementale (11,2 €/m²). Entre 2022 et 2025, le loyer d'annonce a reculé de 1,5 %, moins vite que la médiane des communes de son département (12,5 %).
Revenus et fiscalité
Le revenu fiscal de référence moyen par foyer (32 419 € en 2024) est inférieur à la médiane départementale (34 706 €). Il a progressé de 23,7 % depuis 2018, au même rythme que la médiane des communes de son département (23,1 %). 48 % des foyers fiscaux y sont imposés, contre 51 % pour la médiane départementale. Le taux global de taxe foncière (44,10 %) est proche de la médiane des communes de son département (44,90 %).
Risques et énergie
Moult-Chicheboville totalise 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, soit nettement plus que la médiane départementale (5). Ils concernent surtout les inondations et coulées de boue (6 arrêtés).
Copropriétés
Le registre national recense 4 copropriétés (90 lots), soit environ 1,2 pour 1 000 habitants.
Points d'attention avant d'acheter ou de louer
- Le risque d'inondation est recensé : consulter l'état des risques du bien et, s'il existe, le plan de prévention annexé au plan local d'urbanisme.
- Avant d'acheter en copropriété : demander les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le carnet d'entretien, le montant du fonds de travaux et l'état des impayés de charges.
Synthèse rédigée automatiquement à partir des données chiffrées de cette page, en comparant la commune à la médiane des communes de son département (ou de la France lorsque le département compte trop peu de communes renseignées).
💶 Prix et loyers : l'évolution
Loyer d'annonce des appartements (€/m²/mois)
Entre 2022 et 2025 : −1,5 %
| Loyer d'annonce 2025 | €/m² par mois |
|---|---|
| Appartement 1 à 2 pièces | 13,0 |
| Appartement (ensemble) | 10,9 |
| Appartement 3 pièces et plus | 9,5 |
| Maison | 10,2 |
13 annonces observées. Estimation calculée sur un ensemble de communes voisines, moins précise qu'une estimation communale. Il s'agit de loyers d'annonce, charges comprises : ils sont plus élevés que les loyers des baux en cours. La méthode d'estimation a été révisée en 2022 : seules les éditions 2022 et suivantes, comparables entre elles, sont représentées.
👥 Revenus des ménages
Revenu fiscal de référence moyen par foyer (€)
Entre 2018 et 2024 : +23,7 %
Foyers au revenu fiscal de référence ≤ 20 000 € (%)
Entre 2018 et 2024 : −14,0 points
| Revenus 2024 | Valeur |
|---|---|
| Foyers fiscaux | 1 739 |
| Revenu fiscal de référence moyen par foyer | 32 419 € |
| Foyers imposés | 48,2 % |
| Foyers dont le revenu fiscal de référence ne dépasse pas 20 000 € | 34,8 % |
| Foyers dont le revenu fiscal de référence dépasse 100 000 € | 1,6 % |
Statistiques fiscales de la DGFiP : revenus de l'année 2024, déclarés l'année suivante. Le revenu fiscal de référence est une moyenne : très sensible aux hauts revenus, il ne remplace pas un revenu médian. Les revenus sont ceux des foyers fiscaux domiciliés dans la commune, pas ceux des seuls copropriétaires.
🌊 Risques naturels
Risques recensés pour la commune :
Arrêtés de catastrophe naturelle par année (depuis 1982)
7 arrêtés au total
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Arrêtés « inondations et coulées de boue » | 6 |
| Arrêtés « mouvements de terrain » | 1 |
| Document d'information communal (DICRIM) publié en | 2015 |
| Potentiel radon (classe 1 sur 3) | Faible |
Un arrêté reconnaît l'état de catastrophe naturelle pour un événement donné ; il ouvre droit à la garantie « catastrophes naturelles » des contrats d'assurance habitation et de l'assurance de l'immeuble. Les arrêtés « sécheresse » correspondent au retrait-gonflement des sols argileux, une cause fréquente de fissures dans les bâtiments. Un état des risques doit notamment être annexé à une vente ou à un bail lorsque le bien est dans une zone couverte par un plan de prévention, de sismicité 2 à 5, ou à potentiel radon de classe 3. Cette page présente des données communales : elle ne remplace pas l'état des risques établi à l'adresse du bien.
🧾 Taxe foncière et fiscalité locale
Taux global de taxe foncière (bâti, %)
Entre 2021 et 2025 : +1,1 point
Taux de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (%)
Entre 2021 et 2025 : +2,8 points
Le taux global additionne la part communale et la part intercommunale. La taxe due par un propriétaire est égale à ce taux appliqué à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement, diminuée le cas échéant d'exonérations.
🏢 Les copropriétés de Moult-Chicheboville
Copropriétés immatriculées
Entre 2022 et 2025 : +300,0 %
Budget et impayés sont déclarés par les syndics au registre ; les valeurs aberrantes sont écartées et la médiane est retenue. Ils ne sont disponibles que pour les millésimes où le registre les publie.
❓ Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Moult-Chicheboville ?
La carte des loyers indique un loyer d'annonce d'environ 10,9 €/m² par mois pour un appartement en 2025, avec un intervalle de prédiction de 8,9 à 13,4 €/m². Les loyers d'annonce s'entendent charges comprises.
Quel est le taux de la taxe foncière à Moult-Chicheboville ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune et intercommunalité) est de 44,10 % en 2025. Le montant dû dépend de ce taux et de la valeur locative cadastrale du logement.
Quel est le revenu moyen des habitants de Moult-Chicheboville ?
D'après les statistiques fiscales (revenus 2024), le revenu fiscal de référence moyen est de 32 419 € par foyer fiscal, sur 1 739 foyers. Il s'agit d'une moyenne, tirée vers le haut par les très hauts revenus ; elle ne remplace pas un revenu médian.
Quels sont les risques naturels à Moult-Chicheboville ?
Les risques recensés pour la commune sont : mouvement de terrain, séisme. 7 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle ont été publiés depuis 1982. Source : base GASPAR (Géorisques).
Comment se situe Moult-Chicheboville par rapport aux communes voisines ?
Loyer d'annonce : 10,9 €/m²/mois, rang 8 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 13,3 €/m²/mois). Revenu fiscal de référence moyen : 32 419 €, rang 7 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 35 780 €). Taux de taxe foncière : 44,10 %, rang 5 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 44,12 %).
Combien y a-t-il de copropriétés à Moult-Chicheboville ?
4 copropriétés y sont immatriculées au registre national, pour 90 lots.
📊 Moult-Chicheboville comparée aux communes voisines
- Loyer d'annonce : 10,9 €/m²/mois, rang 8 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 13,3 €/m²/mois).
- Revenu fiscal de référence moyen : 32 419 €, rang 7 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 35 780 €).
- Taux de taxe foncière : 44,10 %, rang 5 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 44,12 %).
| Commune | Distance | Habitants | Loyer (€/m²/mois) | Prix médian (€/m²) | Revenu moyen | Taxe foncière | DPE F ou G | Arrêtés cat. nat. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Moult-Chicheboville | — | 3 441 | 10,9 | — | 32 419 € | 44,10 % | — | 7 |
| Valambray | 2,9 km | 1 682 | 10,9 | — | 38 421 € | 43,60 % | — | 9 |
| Vimont | 3,0 km | 887 | 13,3 | — | 33 066 € | 44,63 % | — | 3 |
| Bellengreville | 3,3 km | 1 598 | 13,3 | — | 29 790 € | 49,28 % | — | 3 |
| Argences | 3,4 km | 3 959 | 11,3 | — | 28 917 € | 51,36 % | 5,3 % | 8 |
| Frénouville | 4,6 km | 2 050 | 13,3 | — | 33 139 € | 64,87 % | — | 6 |
| Émiéville | 5,4 km | 626 | 13,3 | — | 42 130 € | 43,20 % | — | 3 |
| Canteloup | 5,7 km | 187 | 12,4 | — | 38 567 € | 38,58 % | — | 3 |
| Saint-Pair | 5,8 km | 245 | 13,3 | — | 40 104 € | 41,22 % | — | 3 |
Les 8 communes les plus proches (à vol d'oiseau, depuis le centre). Valeurs les plus récentes disponibles ; « — » : donnée non publiée ou trop peu de ventes. Les loyers sont estimés par ensemble de communes : des voisines peuvent partager la même estimation. Le rang compare la commune à ces voisines, pas à l'ensemble de la France.
📚 Sources et méthode
Chaque indicateur provient d'un jeu de données ouvert, conservé dans le temps : lorsqu'une source est actualisée ou corrigée, l'ancienne valeur reste enregistrée, ce qui permet de suivre l'évolution d'une année à l'autre.
- Ministère de la Transition écologique, base GASPAR (Géorisques) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Demandes de valeurs foncières © DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Carte des loyers © Ministère de la Transition écologique / ANIL — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- INSEE, API Géo (Etalab) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- ASN / IRSN, potentiel radon des communes — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, impôt sur le revenu par collectivité territoriale (IRCOM) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Registre national d'immatriculation des copropriétés (ANAH) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, fiscalité locale des particuliers — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Prix de vente : ventes d'un seul bien (appartements) dans les rues où le registre recense des copropriétés ; médiane calculée à partir de 10 ventes.