🏙 Immobilier à Blamont (25310)
Blamont compte 1 225 habitants, soit une densité d'environ 123 habitants par km². Les loyers d'annonce des appartements s'établissent autour de 10,0 €/m² par mois (2025). Entre 2022 et 2025, les loyers d'annonce sont en hausse de 16,2 %. Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,15 % en 2025, en hausse de 3,10 points par rapport à 2021. Le revenu fiscal de référence moyen par foyer est de 36 109 € (2024), et 56 % des foyers sont imposés. Blamont compte 2 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982, dont 1 pour inondations ou coulées de boue. Le registre national recense 7 copropriétés immatriculées (135 lots).
📰 Blamont en bref
Département : Doubs (25) · Région : Bourgogne-Franche-Comté
Taille et profil
Blamont compte 1 225 habitants : c'est l'une des plus grandes communes de son département, où la médiane est de 286 habitants. Avec 123 habitants au km², son profil est de petite ville ou de périphérie.
Loyers et prix
Les loyers d'annonce, à 10,0 €/m² par mois, se situent au niveau de la médiane des communes de son département (10,0 €/m²). Entre 2022 et 2025, le loyer d'annonce a progressé de 16,2 %, plus vite que la médiane départementale (11,7 %).
Revenus et fiscalité
Le revenu fiscal de référence moyen par foyer (36 109 € en 2024) est proche de la médiane des communes de son département (36 440 €). Il a progressé de 24,9 % depuis 2018, au même rythme que la médiane départementale (23,8 %). 56 % des foyers fiscaux y sont imposés, contre 56 % pour la médiane des communes de son département. Le taux global de taxe foncière (40,15 %) est supérieur de 5,0 points à la médiane départementale (35,12 %).
Risques et énergie
Blamont totalise 2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, soit autant que la médiane départementale (2).
Copropriétés
Le registre national recense 7 copropriétés (135 lots), soit environ 5,7 pour 1 000 habitants.
Points d'attention avant d'acheter ou de louer
- Le taux de taxe foncière est nettement supérieur à la médiane des communes de son département : à intégrer au budget de détention du bien, en plus des charges courantes.
- Avant d'acheter en copropriété : demander les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le carnet d'entretien, le montant du fonds de travaux et l'état des impayés de charges.
Synthèse rédigée automatiquement à partir des données chiffrées de cette page, en comparant la commune à la médiane des communes de son département (ou de la France lorsque le département compte trop peu de communes renseignées).
💶 Prix et loyers : l'évolution
Loyer d'annonce des appartements (€/m²/mois)
Entre 2022 et 2025 : +16,2 %
| Loyer d'annonce 2025 | €/m² par mois |
|---|---|
| Appartement 1 à 2 pièces | 11,5 |
| Appartement (ensemble) | 10,0 |
| Appartement 3 pièces et plus | 8,6 |
| Maison | 9,7 |
117 annonces observées. Il s'agit de loyers d'annonce, charges comprises : ils sont plus élevés que les loyers des baux en cours. La méthode d'estimation a été révisée en 2022 : seules les éditions 2022 et suivantes, comparables entre elles, sont représentées.
👥 Revenus des ménages
Revenu fiscal de référence moyen par foyer (€)
Entre 2018 et 2024 : +24,9 %
| Revenus 2024 | Valeur |
|---|---|
| Foyers fiscaux | 695 |
| Revenu fiscal de référence moyen par foyer | 36 109 € |
| Foyers imposés | 55,5 % |
Statistiques fiscales de la DGFiP : revenus de l'année 2024, déclarés l'année suivante. Le revenu fiscal de référence est une moyenne : très sensible aux hauts revenus, il ne remplace pas un revenu médian. Les revenus sont ceux des foyers fiscaux domiciliés dans la commune, pas ceux des seuls copropriétaires.
🌊 Risques naturels
Risques recensés pour la commune :
Arrêtés de catastrophe naturelle par année (depuis 1982)
2 arrêtés au total, dont 1 sur les dix dernières années
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Arrêtés « inondations et coulées de boue » | 1 |
| Arrêtés « sécheresse (argiles) » | 1 |
| Arrêtés « mouvements de terrain » | 1 |
| Potentiel radon (classe 1 sur 3) | Faible |
Un arrêté reconnaît l'état de catastrophe naturelle pour un événement donné ; il ouvre droit à la garantie « catastrophes naturelles » des contrats d'assurance habitation et de l'assurance de l'immeuble. Les arrêtés « sécheresse » correspondent au retrait-gonflement des sols argileux, une cause fréquente de fissures dans les bâtiments. Un état des risques doit notamment être annexé à une vente ou à un bail lorsque le bien est dans une zone couverte par un plan de prévention, de sismicité 2 à 5, ou à potentiel radon de classe 3. Cette page présente des données communales : elle ne remplace pas l'état des risques établi à l'adresse du bien.
🧾 Taxe foncière et fiscalité locale
Taux global de taxe foncière (bâti, %)
Entre 2021 et 2025 : +3,1 points
Le taux global additionne la part communale et la part intercommunale. La taxe due par un propriétaire est égale à ce taux appliqué à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement, diminuée le cas échéant d'exonérations.
🏢 Les copropriétés de Blamont
Copropriétés immatriculées
Entre 2022 et 2025 : +16,7 %
Budget et impayés sont déclarés par les syndics au registre ; les valeurs aberrantes sont écartées et la médiane est retenue. Ils ne sont disponibles que pour les millésimes où le registre les publie.
🧑💼 Les principaux syndics professionnels
| Cabinet | Copropriétés à Blamont | Lots |
|---|---|---|
| Agence Adobati Rollat | 2 | 56 |
| Chouet*Pretot/Laurence Jocelyne/ | 1 | 41 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Blamont ?
La carte des loyers indique un loyer d'annonce d'environ 10,0 €/m² par mois pour un appartement en 2025, avec un intervalle de prédiction de 7,9 à 12,7 €/m². Les loyers d'annonce s'entendent charges comprises.
Quel est le taux de la taxe foncière à Blamont ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune et intercommunalité) est de 40,15 % en 2025. Le montant dû dépend de ce taux et de la valeur locative cadastrale du logement.
Quel est le revenu moyen des habitants de Blamont ?
D'après les statistiques fiscales (revenus 2024), le revenu fiscal de référence moyen est de 36 109 € par foyer fiscal, sur 695 foyers. Il s'agit d'une moyenne, tirée vers le haut par les très hauts revenus ; elle ne remplace pas un revenu médian.
Quels sont les risques naturels à Blamont ?
Les risques recensés pour la commune sont : mouvement de terrain, séisme. 2 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle ont été publiés depuis 1982 (dont 1 sur les dix dernières années). Source : base GASPAR (Géorisques).
Comment se situe Blamont par rapport aux communes voisines ?
Loyer d'annonce : 10,0 €/m²/mois, rang 3 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 9,3 €/m²/mois). Revenu fiscal de référence moyen : 36 109 €, rang 6 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 36 538 €). Taux de taxe foncière : 40,15 %, rang 6 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 41,74 %).
Combien y a-t-il de copropriétés à Blamont ?
7 copropriétés y sont immatriculées au registre national, pour 135 lots.
📊 Blamont comparée aux communes voisines
- Loyer d'annonce : 10,0 €/m²/mois, rang 3 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 9,3 €/m²/mois).
- Revenu fiscal de référence moyen : 36 109 €, rang 6 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 36 538 €).
- Taux de taxe foncière : 40,15 %, rang 6 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 41,74 %).
| Commune | Distance | Habitants | Loyer (€/m²/mois) | Prix médian (€/m²) | Revenu moyen | Taxe foncière | DPE F ou G | Arrêtés cat. nat. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Blamont | — | 1 225 | 10,0 | — | 36 109 € | 40,15 % | — | 2 |
| Roches-lès-Blamont | 2,2 km | 612 | 9,3 | — | 36 806 € | 50,50 % | — | 1 |
| Villars-lès-Blamont | 2,8 km | 469 | 9,1 | — | 37 677 € | 41,37 % | — | 2 |
| Glay | 3,1 km | 339 | 9,1 | — | 33 714 € | 39,27 % | — | 2 |
| Dannemarie | 3,2 km | 116 | 9,1 | — | 32 691 € | 43,25 % | — | 2 |
| Pierrefontaine-lès-Blamont | 3,3 km | 484 | 9,3 | — | 42 137 € | 46,85 % | — | 2 |
| Autechaux-Roide | 3,4 km | 487 | 11,4 | — | 39 411 € | 29,81 % | — | 2 |
| Écurcey | 4,0 km | 270 | 11,4 | — | 35 110 € | 40,12 % | — | 1 |
| Meslières | 4,2 km | 323 | 9,9 | — | 36 269 € | 42,10 % | — | 2 |
Les 8 communes les plus proches (à vol d'oiseau, depuis le centre). Valeurs les plus récentes disponibles ; « — » : donnée non publiée ou trop peu de ventes. Les loyers sont estimés par ensemble de communes : des voisines peuvent partager la même estimation. Le rang compare la commune à ces voisines, pas à l'ensemble de la France.
📚 Sources et méthode
Chaque indicateur provient d'un jeu de données ouvert, conservé dans le temps : lorsqu'une source est actualisée ou corrigée, l'ancienne valeur reste enregistrée, ce qui permet de suivre l'évolution d'une année à l'autre.
- Ministère de la Transition écologique, base GASPAR (Géorisques) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Demandes de valeurs foncières © DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Carte des loyers © Ministère de la Transition écologique / ANIL — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- INSEE, API Géo (Etalab) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- ASN / IRSN, potentiel radon des communes — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, impôt sur le revenu par collectivité territoriale (IRCOM) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Registre national d'immatriculation des copropriétés (ANAH) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, fiscalité locale des particuliers — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Prix de vente : ventes d'un seul bien (appartements) dans les rues où le registre recense des copropriétés ; médiane calculée à partir de 10 ventes.