🏙 Immobilier à Trévillers (25470)
Trévillers compte 533 habitants, soit une densité d'environ 49 habitants par km². Les loyers d'annonce des appartements s'établissent autour de 9,1 €/m² par mois (2025). Entre 2022 et 2025, les loyers d'annonce sont en hausse de 15,4 %. Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,69 % en 2025, en hausse de 0,31 point par rapport à 2021. Le revenu fiscal de référence moyen par foyer est de 46 229 € (2024), et 69 % des foyers sont imposés. Trévillers compte 1 arrêté de reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982, dont 1 pour inondations ou coulées de boue. Le registre national recense 7 copropriétés immatriculées (61 lots).
📰 Trévillers en bref
Département : Doubs (25) · Région : Bourgogne-Franche-Comté
Taille et profil
Trévillers compte 533 habitants : c'est une commune de taille moyenne pour son département (médiane : 286 habitants). La densité de population y est de 49 habitants au km² : un profil à dominante rurale.
Loyers et prix
À 9,1 €/m² par mois, les loyers d'annonce restent sous la médiane départementale (10,0 €/m²). Entre 2022 et 2025, le loyer d'annonce a progressé de 15,4 %, plus vite que la médiane des communes de son département (11,7 %).
Revenus et fiscalité
Le revenu fiscal de référence moyen par foyer (46 229 € en 2024) est nettement supérieur à la médiane départementale (36 440 €). Il a progressé de 31,9 % depuis 2018, plus vite que la médiane des communes de son département (23,8 %). 69 % des foyers fiscaux y sont imposés, contre 56 % pour la médiane départementale. Le taux global de taxe foncière (46,69 %) est supérieur de 11,6 points à la médiane des communes de son département (35,12 %).
Risques et énergie
Trévillers totalise 1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982, soit nettement moins que la médiane des communes de son département (2).
Copropriétés
Le registre national recense 7 copropriétés (61 lots), soit environ 13 pour 1 000 habitants.
Points d'attention avant d'acheter ou de louer
- Le taux de taxe foncière est nettement supérieur à la médiane départementale : à intégrer au budget de détention du bien, en plus des charges courantes.
- Avant d'acheter en copropriété : demander les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le carnet d'entretien, le montant du fonds de travaux et l'état des impayés de charges.
Synthèse rédigée automatiquement à partir des données chiffrées de cette page, en comparant la commune à la médiane des communes de son département (ou de la France lorsque le département compte trop peu de communes renseignées).
💶 Prix et loyers : l'évolution
Loyer d'annonce des appartements (€/m²/mois)
Entre 2022 et 2025 : +15,4 %
| Loyer d'annonce 2025 | €/m² par mois |
|---|---|
| Appartement 1 à 2 pièces | 11,5 |
| Appartement (ensemble) | 9,1 |
| Appartement 3 pièces et plus | 8,5 |
| Maison | 14,2 |
42 annonces observées. Estimation calculée sur un ensemble de communes voisines, moins précise qu'une estimation communale. Il s'agit de loyers d'annonce, charges comprises : ils sont plus élevés que les loyers des baux en cours. La méthode d'estimation a été révisée en 2022 : seules les éditions 2022 et suivantes, comparables entre elles, sont représentées.
👥 Revenus des ménages
Revenu fiscal de référence moyen par foyer (€)
Entre 2018 et 2024 : +31,9 %
| Revenus 2024 | Valeur |
|---|---|
| Foyers fiscaux | 286 |
| Revenu fiscal de référence moyen par foyer | 46 229 € |
| Foyers imposés | 69,2 % |
Statistiques fiscales de la DGFiP : revenus de l'année 2024, déclarés l'année suivante. Le revenu fiscal de référence est une moyenne : très sensible aux hauts revenus, il ne remplace pas un revenu médian. Les revenus sont ceux des foyers fiscaux domiciliés dans la commune, pas ceux des seuls copropriétaires.
🌊 Risques naturels
Risques recensés pour la commune :
Arrêtés de catastrophe naturelle par année (depuis 1982)
1 arrêté au total
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Arrêtés « inondations et coulées de boue » | 1 |
| Arrêtés « mouvements de terrain » | 1 |
| Potentiel radon (classe 1 sur 3) | Faible |
Un arrêté reconnaît l'état de catastrophe naturelle pour un événement donné ; il ouvre droit à la garantie « catastrophes naturelles » des contrats d'assurance habitation et de l'assurance de l'immeuble. Les arrêtés « sécheresse » correspondent au retrait-gonflement des sols argileux, une cause fréquente de fissures dans les bâtiments. Un état des risques doit notamment être annexé à une vente ou à un bail lorsque le bien est dans une zone couverte par un plan de prévention, de sismicité 2 à 5, ou à potentiel radon de classe 3. Cette page présente des données communales : elle ne remplace pas l'état des risques établi à l'adresse du bien.
🧾 Taxe foncière et fiscalité locale
Taux global de taxe foncière (bâti, %)
Entre 2021 et 2025 : +0,3 point
Le taux global additionne la part communale et la part intercommunale. La taxe due par un propriétaire est égale à ce taux appliqué à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement, diminuée le cas échéant d'exonérations.
🏢 Les copropriétés de Trévillers
Copropriétés immatriculées
Entre 2022 et 2025 : +40,0 %
Budget et impayés sont déclarés par les syndics au registre ; les valeurs aberrantes sont écartées et la médiane est retenue. Ils ne sont disponibles que pour les millésimes où le registre les publie.
🧑💼 Les principaux syndics professionnels
| Cabinet | Copropriétés à Trévillers | Lots |
|---|---|---|
| Francimmo Maiche | 1 | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Trévillers ?
La carte des loyers indique un loyer d'annonce d'environ 9,1 €/m² par mois pour un appartement en 2025, avec un intervalle de prédiction de 6,7 à 12,4 €/m². Les loyers d'annonce s'entendent charges comprises.
Quel est le taux de la taxe foncière à Trévillers ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune et intercommunalité) est de 46,69 % en 2025. Le montant dû dépend de ce taux et de la valeur locative cadastrale du logement.
Quel est le revenu moyen des habitants de Trévillers ?
D'après les statistiques fiscales (revenus 2024), le revenu fiscal de référence moyen est de 46 229 € par foyer fiscal, sur 286 foyers. Il s'agit d'une moyenne, tirée vers le haut par les très hauts revenus ; elle ne remplace pas un revenu médian.
Quels sont les risques naturels à Trévillers ?
Les risques recensés pour la commune sont : mouvement de terrain, séisme. 1 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle ont été publiés depuis 1982. Source : base GASPAR (Géorisques).
Comment se situe Trévillers par rapport aux communes voisines ?
Loyer d'annonce : 9,1 €/m²/mois, rang 5 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 9,2 €/m²/mois). Revenu fiscal de référence moyen : 46 229 €, rang 2 sur 8 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 42 487 €). Taux de taxe foncière : 46,69 %, rang 1 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 36,07 %).
Combien y a-t-il de copropriétés à Trévillers ?
7 copropriétés y sont immatriculées au registre national, pour 61 lots.
📊 Trévillers comparée aux communes voisines
- Loyer d'annonce : 9,1 €/m²/mois, rang 5 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 9,2 €/m²/mois).
- Revenu fiscal de référence moyen : 46 229 €, rang 2 sur 8 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 42 487 €).
- Taux de taxe foncière : 46,69 %, rang 1 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 36,07 %).
| Commune | Distance | Habitants | Loyer (€/m²/mois) | Prix médian (€/m²) | Revenu moyen | Taxe foncière | DPE F ou G | Arrêtés cat. nat. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Trévillers | — | 533 | 9,1 | — | 46 229 € | 46,69 % | — | 1 |
| Ferrières-le-Lac | 1,9 km | 160 | 9,1 | — | 43 647 € | 42,63 % | — | 1 |
| Les Plains-et-Grands-Essarts | 2,4 km | 207 | 9,2 | — | 39 845 € | 34,47 % | — | 1 |
| Fessevillers | 3,1 km | 161 | 9,1 | — | 44 736 € | 34,33 % | — | 2 |
| Belfays | 3,4 km | 127 | 9,1 | — | 74 700 € | 32,12 % | — | 2 |
| Thiébouhans | 3,6 km | 229 | 10,5 | — | 41 697 € | 39,37 % | — | 1 |
| Montandon | 3,6 km | 371 | 9,2 | — | 42 487 € | 38,12 % | — | 1 |
| Urtière | 4,3 km | 15 | 9,1 | — | — | 32,00 % | — | 1 |
| Courtefontaine | 4,7 km | 247 | 9,2 | — | 39 962 € | 37,67 % | — | 2 |
Les 8 communes les plus proches (à vol d'oiseau, depuis le centre). Valeurs les plus récentes disponibles ; « — » : donnée non publiée ou trop peu de ventes. Les loyers sont estimés par ensemble de communes : des voisines peuvent partager la même estimation. Le rang compare la commune à ces voisines, pas à l'ensemble de la France.
📚 Sources et méthode
Chaque indicateur provient d'un jeu de données ouvert, conservé dans le temps : lorsqu'une source est actualisée ou corrigée, l'ancienne valeur reste enregistrée, ce qui permet de suivre l'évolution d'une année à l'autre.
- Ministère de la Transition écologique, base GASPAR (Géorisques) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Demandes de valeurs foncières © DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Carte des loyers © Ministère de la Transition écologique / ANIL — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- INSEE, API Géo (Etalab) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- ASN / IRSN, potentiel radon des communes — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, impôt sur le revenu par collectivité territoriale (IRCOM) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Registre national d'immatriculation des copropriétés (ANAH) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, fiscalité locale des particuliers — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Prix de vente : ventes d'un seul bien (appartements) dans les rues où le registre recense des copropriétés ; médiane calculée à partir de 10 ventes.