🏙 Immobilier à Bouquetot (27310)
Bouquetot compte 1 071 habitants, soit une densité d'environ 82 habitants par km². Les loyers d'annonce des appartements s'établissent autour de 12,7 €/m² par mois (2025). Entre 2022 et 2025, les loyers d'annonce sont en hausse de 19,4 %. Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,95 % en 2025. Le revenu fiscal de référence moyen par foyer est de 40 722 € (2024), et 54 % des foyers sont imposés. Bouquetot compte 3 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982, dont 1 pour inondations ou coulées de boue.
📰 Bouquetot en bref
Département : Eure (27) · Région : Normandie
Taille et profil
Bouquetot compte 1 071 habitants : c'est l'une des plus grandes communes de son département, où la médiane est de 470 habitants. La densité de population y est de 82 habitants au km² : un profil à dominante rurale.
Loyers et prix
Avec 12,7 €/m² par mois, le loyer d'annonce se situe dans le quart supérieur de son département (médiane : 11,4 €/m²). Entre 2022 et 2025, le loyer d'annonce a progressé de 19,4 %, plus vite que la médiane des communes de son département (12,6 %).
Revenus et fiscalité
Le revenu fiscal de référence moyen par foyer (40 722 € en 2024) est nettement supérieur à la médiane départementale (33 853 €). Il a progressé de 16,6 % depuis 2018, moins vite que la médiane des communes de son département (20,2 %). 54 % des foyers fiscaux y sont imposés, contre 52 % pour la médiane départementale. Le taux global de taxe foncière (37,95 %) est inférieur de 5,3 points à la médiane des communes de son département (43,27 %).
Risques et énergie
Bouquetot totalise 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, soit plus que la médiane départementale (2). Ils concernent surtout les mouvements de terrain (3 arrêtés).
Synthèse rédigée automatiquement à partir des données chiffrées de cette page, en comparant la commune à la médiane des communes de son département (ou de la France lorsque le département compte trop peu de communes renseignées).
💶 Prix et loyers : l'évolution
Loyer d'annonce des appartements (€/m²/mois)
Entre 2022 et 2025 : +19,4 %
| Loyer d'annonce 2025 | €/m² par mois |
|---|---|
| Appartement 1 à 2 pièces | 14,9 |
| Appartement (ensemble) | 12,7 |
| Appartement 3 pièces et plus | 10,0 |
| Maison | 9,6 |
10 annonces observées. Estimation calculée sur un ensemble de communes voisines, moins précise qu'une estimation communale. Il s'agit de loyers d'annonce, charges comprises : ils sont plus élevés que les loyers des baux en cours. La méthode d'estimation a été révisée en 2022 : seules les éditions 2022 et suivantes, comparables entre elles, sont représentées.
👥 Revenus des ménages
Revenu fiscal de référence moyen par foyer (€)
Entre 2018 et 2024 : +16,6 %
| Revenus 2024 | Valeur |
|---|---|
| Foyers fiscaux | 575 |
| Revenu fiscal de référence moyen par foyer | 40 722 € |
| Foyers imposés | 54,4 % |
Statistiques fiscales de la DGFiP : revenus de l'année 2024, déclarés l'année suivante. Le revenu fiscal de référence est une moyenne : très sensible aux hauts revenus, il ne remplace pas un revenu médian. Les revenus sont ceux des foyers fiscaux domiciliés dans la commune, pas ceux des seuls copropriétaires.
🌊 Risques naturels
Risques recensés pour la commune :
Arrêtés de catastrophe naturelle par année (depuis 1982)
3 arrêtés au total
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Arrêtés « inondations et coulées de boue » | 1 |
| Arrêtés « mouvements de terrain » | 3 |
| Document d'information communal (DICRIM) publié en | 2009 |
| Potentiel radon (classe 1 sur 3) | Faible |
Un arrêté reconnaît l'état de catastrophe naturelle pour un événement donné ; il ouvre droit à la garantie « catastrophes naturelles » des contrats d'assurance habitation et de l'assurance de l'immeuble. Les arrêtés « sécheresse » correspondent au retrait-gonflement des sols argileux, une cause fréquente de fissures dans les bâtiments. Un état des risques doit notamment être annexé à une vente ou à un bail lorsque le bien est dans une zone couverte par un plan de prévention, de sismicité 2 à 5, ou à potentiel radon de classe 3. Cette page présente des données communales : elle ne remplace pas l'état des risques établi à l'adresse du bien.
🧾 Taxe foncière et fiscalité locale
Taux global de taxe foncière (bâti, %)
Entre 2021 et 2025 : +0,0 point
Taux de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (%)
Entre 2021 et 2025 : +1,4 point
Le taux global additionne la part communale et la part intercommunale. La taxe due par un propriétaire est égale à ce taux appliqué à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement, diminuée le cas échéant d'exonérations.
❓ Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Bouquetot ?
La carte des loyers indique un loyer d'annonce d'environ 12,7 €/m² par mois pour un appartement en 2025, avec un intervalle de prédiction de 10,7 à 15,1 €/m². Les loyers d'annonce s'entendent charges comprises.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bouquetot ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune et intercommunalité) est de 37,95 % en 2025. Le montant dû dépend de ce taux et de la valeur locative cadastrale du logement.
Quel est le revenu moyen des habitants de Bouquetot ?
D'après les statistiques fiscales (revenus 2024), le revenu fiscal de référence moyen est de 40 722 € par foyer fiscal, sur 575 foyers. Il s'agit d'une moyenne, tirée vers le haut par les très hauts revenus ; elle ne remplace pas un revenu médian.
Quels sont les risques naturels à Bouquetot ?
Les risques recensés pour la commune sont : mouvement de terrain. 3 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle ont été publiés depuis 1982. Source : base GASPAR (Géorisques).
Comment se situe Bouquetot par rapport aux communes voisines ?
Loyer d'annonce : 12,7 €/m²/mois, rang 1 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 10,7 €/m²/mois). Revenu fiscal de référence moyen : 40 722 €, rang 2 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 34 675 €). Taux de taxe foncière : 37,95 %, rang 9 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 43,34 %).
📊 Bouquetot comparée aux communes voisines
- Loyer d'annonce : 12,7 €/m²/mois, rang 1 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 10,7 €/m²/mois).
- Revenu fiscal de référence moyen : 40 722 €, rang 2 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 34 675 €).
- Taux de taxe foncière : 37,95 %, rang 9 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 43,34 %).
| Commune | Distance | Habitants | Loyer (€/m²/mois) | Prix médian (€/m²) | Revenu moyen | Taxe foncière | DPE F ou G | Arrêtés cat. nat. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bouquetot | — | 1 071 | 12,7 | — | 40 722 € | 37,95 % | — | 3 |
| Rougemontier | 2,7 km | 1 032 | 10,3 | — | 34 580 € | 43,69 % | — | 2 |
| Bourg-Achard | 3,4 km | 4 026 | 10,7 | — | 29 308 € | 49,16 % | 9,3 % | 3 |
| Hauville | 3,8 km | 1 247 | 12,7 | — | 34 769 € | 40,74 % | — | 2 |
| Routot | 4,1 km | 1 648 | 10,3 | — | 30 261 € | 56,90 % | 79,6 % | 4 |
| Flancourt-Crescy-en-Roumois | 4,1 km | 1 612 | 12,7 | — | 37 754 € | 42,15 % | — | 1 |
| Honguemare-Guenouville | 4,2 km | 704 | 12,7 | — | 41 153 € | 40,52 % | — | 3 |
| La Haye-de-Routot | 5,4 km | 285 | 10,3 | — | 33 478 € | 43,27 % | — | 2 |
| Bosgouet | 5,7 km | 793 | 10,8 | — | 36 889 € | 43,41 % | — | 2 |
Les 8 communes les plus proches (à vol d'oiseau, depuis le centre). Valeurs les plus récentes disponibles ; « — » : donnée non publiée ou trop peu de ventes. Les loyers sont estimés par ensemble de communes : des voisines peuvent partager la même estimation. Le rang compare la commune à ces voisines, pas à l'ensemble de la France.
📚 Sources et méthode
Chaque indicateur provient d'un jeu de données ouvert, conservé dans le temps : lorsqu'une source est actualisée ou corrigée, l'ancienne valeur reste enregistrée, ce qui permet de suivre l'évolution d'une année à l'autre.
- Ministère de la Transition écologique, base GASPAR (Géorisques) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Carte des loyers © Ministère de la Transition écologique / ANIL — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- INSEE, API Géo (Etalab) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- ASN / IRSN, potentiel radon des communes — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, impôt sur le revenu par collectivité territoriale (IRCOM) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, fiscalité locale des particuliers — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Prix de vente : ventes d'un seul bien (appartements) dans les rues où le registre recense des copropriétés ; médiane calculée à partir de 10 ventes.