🏙 Immobilier à Lauwin-Planque (59553)
Lauwin-Planque compte 1 608 habitants, soit une densité d'environ 443 habitants par km². Les loyers d'annonce des appartements s'établissent autour de 14,2 €/m² par mois (2025). Entre 2022 et 2025, les loyers d'annonce sont en hausse de 37,0 %. Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,42 % en 2025. Le revenu fiscal de référence moyen par foyer est de 34 982 € (2024), et 51 % des foyers sont imposés. Lauwin-Planque compte 1 arrêté de reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982, dont 1 pour inondations ou coulées de boue. Le registre national recense 2 copropriétés immatriculées (25 lots).
📰 Lauwin-Planque en bref
Département : Nord (59) · Région : Hauts-de-France
Taille et profil
Lauwin-Planque compte 1 608 habitants : c'est une commune de taille moyenne pour son département (médiane : 1 338 habitants). La densité de population y est de 443 habitants au km² : un profil urbain ou périurbain.
Loyers et prix
Avec 14,2 €/m² par mois, le loyer d'annonce se situe dans le quart supérieur de son département (médiane : 11,2 €/m²). Entre 2022 et 2025, le loyer d'annonce a progressé de 37,0 %, plus vite que la médiane des communes de son département (7,1 %).
Revenus et fiscalité
Le revenu fiscal de référence moyen par foyer (34 982 € en 2024) est supérieur à la médiane départementale (32 697 €). Il a progressé de 19,7 % depuis 2018, au même rythme que la médiane des communes de son département (20,3 %). 51 % des foyers fiscaux y sont imposés, contre 48 % pour la médiane départementale. Le taux global de taxe foncière (51,42 %) est supérieur de 9,9 points à la médiane des communes de son département (41,50 %).
Risques et énergie
Lauwin-Planque totalise 1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982, soit nettement moins que la médiane des communes de son département (4).
Points d'attention avant d'acheter ou de louer
- Le taux de taxe foncière est nettement supérieur à la médiane départementale : à intégrer au budget de détention du bien, en plus des charges courantes.
Synthèse rédigée automatiquement à partir des données chiffrées de cette page, en comparant la commune à la médiane des communes de son département (ou de la France lorsque le département compte trop peu de communes renseignées).
💶 Prix et loyers : l'évolution
Loyer d'annonce des appartements (€/m²/mois)
Entre 2022 et 2025 : +37,0 %
| Loyer d'annonce 2025 | €/m² par mois |
|---|---|
| Appartement 1 à 2 pièces | 15,0 |
| Appartement (ensemble) | 14,2 |
| Appartement 3 pièces et plus | 9,3 |
| Maison | 9,2 |
9 annonces observées. Estimation calculée sur un ensemble de communes voisines, moins précise qu'une estimation communale. Il s'agit de loyers d'annonce, charges comprises : ils sont plus élevés que les loyers des baux en cours. La méthode d'estimation a été révisée en 2022 : seules les éditions 2022 et suivantes, comparables entre elles, sont représentées.
👥 Revenus des ménages
Revenu fiscal de référence moyen par foyer (€)
Entre 2018 et 2024 : +19,7 %
| Revenus 2024 | Valeur |
|---|---|
| Foyers fiscaux | 893 |
| Revenu fiscal de référence moyen par foyer | 34 982 € |
| Foyers imposés | 50,7 % |
Statistiques fiscales de la DGFiP : revenus de l'année 2024, déclarés l'année suivante. Le revenu fiscal de référence est une moyenne : très sensible aux hauts revenus, il ne remplace pas un revenu médian. Les revenus sont ceux des foyers fiscaux domiciliés dans la commune, pas ceux des seuls copropriétaires.
🌊 Risques naturels
Risques recensés pour la commune :
Arrêtés de catastrophe naturelle par année (depuis 1982)
1 arrêté au total
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Arrêtés « inondations et coulées de boue » | 1 |
| Arrêtés « mouvements de terrain » | 1 |
| Potentiel radon (classe 2 sur 3) | Faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon vers les bâtiments |
Un arrêté reconnaît l'état de catastrophe naturelle pour un événement donné ; il ouvre droit à la garantie « catastrophes naturelles » des contrats d'assurance habitation et de l'assurance de l'immeuble. Les arrêtés « sécheresse » correspondent au retrait-gonflement des sols argileux, une cause fréquente de fissures dans les bâtiments. Un état des risques doit notamment être annexé à une vente ou à un bail lorsque le bien est dans une zone couverte par un plan de prévention, de sismicité 2 à 5, ou à potentiel radon de classe 3. Cette page présente des données communales : elle ne remplace pas l'état des risques établi à l'adresse du bien.
🧾 Taxe foncière et fiscalité locale
Taux global de taxe foncière (bâti, %)
Entre 2021 et 2025 : −0,1 point
Taux de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (%)
Entre 2021 et 2025 : +1,9 point
Le taux global additionne la part communale et la part intercommunale. La taxe due par un propriétaire est égale à ce taux appliqué à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement, diminuée le cas échéant d'exonérations.
🏢 Les copropriétés de Lauwin-Planque
Copropriétés immatriculées
Entre 2022 et 2025 : +100,0 %
Budget et impayés sont déclarés par les syndics au registre ; les valeurs aberrantes sont écartées et la médiane est retenue. Ils ne sont disponibles que pour les millésimes où le registre les publie.
🧑💼 Les principaux syndics professionnels
| Cabinet | Copropriétés à Lauwin-Planque | Lots |
|---|---|---|
| Immobiliere Du Douaisis | 1 | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Lauwin-Planque ?
La carte des loyers indique un loyer d'annonce d'environ 14,2 €/m² par mois pour un appartement en 2025, avec un intervalle de prédiction de 11,6 à 17,3 €/m². Les loyers d'annonce s'entendent charges comprises.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lauwin-Planque ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune et intercommunalité) est de 51,42 % en 2025. Le montant dû dépend de ce taux et de la valeur locative cadastrale du logement.
Quel est le revenu moyen des habitants de Lauwin-Planque ?
D'après les statistiques fiscales (revenus 2024), le revenu fiscal de référence moyen est de 34 982 € par foyer fiscal, sur 893 foyers. Il s'agit d'une moyenne, tirée vers le haut par les très hauts revenus ; elle ne remplace pas un revenu médian.
Quels sont les risques naturels à Lauwin-Planque ?
Les risques recensés pour la commune sont : mouvement de terrain, séisme. 1 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle ont été publiés depuis 1982. Source : base GASPAR (Géorisques).
Comment se situe Lauwin-Planque par rapport aux communes voisines ?
Loyer d'annonce : 14,2 €/m²/mois, rang 1 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 13,1 €/m²/mois). Revenu fiscal de référence moyen : 34 982 €, rang 3 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 27 084 €). Taux de taxe foncière : 51,42 %, rang 3 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 47,28 %).
Combien y a-t-il de copropriétés à Lauwin-Planque ?
2 copropriétés y sont immatriculées au registre national, pour 25 lots.
📊 Lauwin-Planque comparée aux communes voisines
- Loyer d'annonce : 14,2 €/m²/mois, rang 1 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 13,1 €/m²/mois).
- Revenu fiscal de référence moyen : 34 982 €, rang 3 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 27 084 €).
- Taux de taxe foncière : 51,42 %, rang 3 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 47,28 %).
| Commune | Distance | Habitants | Loyer (€/m²/mois) | Prix médian (€/m²) | Revenu moyen | Taxe foncière | DPE F ou G | Arrêtés cat. nat. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lauwin-Planque | — | 1 608 | 14,2 | — | 34 982 € | 51,42 % | — | 1 |
| Flers-en-Escrebieux | 1,8 km | 5 424 | 14,0 | — | 23 245 € | 55,12 % | 0,0 % | 2 |
| Esquerchin | 1,8 km | 893 | 14,2 | — | 36 682 € | 45,41 % | — | 3 |
| Cuincy | 1,9 km | 6 467 | 14,2 | — | 30 184 € | 45,67 % | 0,0 % | 5 |
| Courcelles-lès-Lens | 2,8 km | 7 830 | 11,2 | — | 23 984 € | 46,41 % | 0,0 % | 4 |
| Auby | 3,3 km | 7 083 | 11,2 | — | 21 286 € | 62,81 % | 36,4 % | 5 |
| Noyelles-Godault | 3,7 km | 5 994 | 11,7 | — | 22 138 € | 48,15 % | 5,8 % | 3 |
| Quiéry-la-Motte | 4,4 km | 702 | 14,2 | — | 40 810 € | 43,48 % | — | 6 |
| Lambres-lez-Douai | 4,5 km | 4 883 | 12,1 | — | 31 684 € | 49,58 % | 6,8 % | 6 |
Les 8 communes les plus proches (à vol d'oiseau, depuis le centre). Valeurs les plus récentes disponibles ; « — » : donnée non publiée ou trop peu de ventes. Les loyers sont estimés par ensemble de communes : des voisines peuvent partager la même estimation. Le rang compare la commune à ces voisines, pas à l'ensemble de la France.
📚 Sources et méthode
Chaque indicateur provient d'un jeu de données ouvert, conservé dans le temps : lorsqu'une source est actualisée ou corrigée, l'ancienne valeur reste enregistrée, ce qui permet de suivre l'évolution d'une année à l'autre.
- Ministère de la Transition écologique, base GASPAR (Géorisques) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Carte des loyers © Ministère de la Transition écologique / ANIL — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- INSEE, API Géo (Etalab) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- ASN / IRSN, potentiel radon des communes — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, impôt sur le revenu par collectivité territoriale (IRCOM) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Registre national d'immatriculation des copropriétés (ANAH) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, fiscalité locale des particuliers — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Prix de vente : ventes d'un seul bien (appartements) dans les rues où le registre recense des copropriétés ; médiane calculée à partir de 10 ventes.