🏙 Immobilier à Marquion (62860)
Marquion compte 1 039 habitants, soit une densité d'environ 126 habitants par km². Les loyers d'annonce des appartements s'établissent autour de 11,5 €/m² par mois (2025). Entre 2022 et 2025, les loyers d'annonce sont en hausse de 15,4 %. Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,63 % en 2025, en hausse de 0,61 point par rapport à 2021. Le revenu fiscal de référence moyen par foyer est de 31 189 € (2024), et 49 % des foyers sont imposés. Marquion compte 1 arrêté de reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982, dont 1 pour inondations ou coulées de boue.
📰 Marquion en bref
Département : Pas-de-Calais (62) · Région : Hauts-de-France
Taille et profil
Marquion compte 1 039 habitants, une taille proche de la médiane de son département (485 habitants). Avec 126 habitants au km², son profil est de petite ville ou de périphérie.
Loyers et prix
Le loyer d'annonce (11,5 €/m² par mois) est supérieur à la médiane des communes de son département (10,8 €/m²). Entre 2022 et 2025, le loyer d'annonce a progressé de 15,4 %, plus vite que la médiane des communes de son département (10,9 %).
Revenus et fiscalité
Le revenu fiscal de référence moyen par foyer (31 189 € en 2024) est proche de la médiane départementale (31 083 €). Il a progressé de 15,3 % depuis 2018, moins vite que la médiane des communes de son département (23,4 %). 49 % des foyers fiscaux y sont imposés, contre 45 % pour la médiane départementale. Le taux global de taxe foncière (40,63 %) est proche de la médiane des communes de son département (40,35 %).
Risques et énergie
Marquion totalise 1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982, soit nettement moins que la médiane départementale (4).
Synthèse rédigée automatiquement à partir des données chiffrées de cette page, en comparant la commune à la médiane des communes de son département (ou de la France lorsque le département compte trop peu de communes renseignées).
💶 Prix et loyers : l'évolution
Loyer d'annonce des appartements (€/m²/mois)
Entre 2022 et 2025 : +15,4 %
| Loyer d'annonce 2025 | €/m² par mois |
|---|---|
| Appartement 1 à 2 pièces | 12,2 |
| Appartement (ensemble) | 11,5 |
| Appartement 3 pièces et plus | 9,3 |
| Maison | 8,3 |
65 annonces observées. Estimation calculée sur un ensemble de communes voisines, moins précise qu'une estimation communale. Il s'agit de loyers d'annonce, charges comprises : ils sont plus élevés que les loyers des baux en cours. La méthode d'estimation a été révisée en 2022 : seules les éditions 2022 et suivantes, comparables entre elles, sont représentées.
👥 Revenus des ménages
Revenu fiscal de référence moyen par foyer (€)
Entre 2018 et 2024 : +15,3 %
| Revenus 2024 | Valeur |
|---|---|
| Foyers fiscaux | 583 |
| Revenu fiscal de référence moyen par foyer | 31 189 € |
| Foyers imposés | 48,9 % |
Statistiques fiscales de la DGFiP : revenus de l'année 2024, déclarés l'année suivante. Le revenu fiscal de référence est une moyenne : très sensible aux hauts revenus, il ne remplace pas un revenu médian. Les revenus sont ceux des foyers fiscaux domiciliés dans la commune, pas ceux des seuls copropriétaires.
🌊 Risques naturels
Risques recensés pour la commune :
Arrêtés de catastrophe naturelle par année (depuis 1982)
1 arrêté au total
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Arrêtés « inondations et coulées de boue » | 1 |
| Arrêtés « mouvements de terrain » | 1 |
| Potentiel radon (classe 1 sur 3) | Faible |
Un arrêté reconnaît l'état de catastrophe naturelle pour un événement donné ; il ouvre droit à la garantie « catastrophes naturelles » des contrats d'assurance habitation et de l'assurance de l'immeuble. Les arrêtés « sécheresse » correspondent au retrait-gonflement des sols argileux, une cause fréquente de fissures dans les bâtiments. Un état des risques doit notamment être annexé à une vente ou à un bail lorsque le bien est dans une zone couverte par un plan de prévention, de sismicité 2 à 5, ou à potentiel radon de classe 3. Cette page présente des données communales : elle ne remplace pas l'état des risques établi à l'adresse du bien.
🧾 Taxe foncière et fiscalité locale
Taux global de taxe foncière (bâti, %)
Entre 2021 et 2025 : +0,6 point
Taux de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (%)
Entre 2021 et 2025 : +4,7 points
Le taux global additionne la part communale et la part intercommunale. La taxe due par un propriétaire est égale à ce taux appliqué à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement, diminuée le cas échéant d'exonérations.
❓ Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Marquion ?
La carte des loyers indique un loyer d'annonce d'environ 11,5 €/m² par mois pour un appartement en 2025, avec un intervalle de prédiction de 8,7 à 15,0 €/m². Les loyers d'annonce s'entendent charges comprises.
Quel est le taux de la taxe foncière à Marquion ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune et intercommunalité) est de 40,63 % en 2025. Le montant dû dépend de ce taux et de la valeur locative cadastrale du logement.
Quel est le revenu moyen des habitants de Marquion ?
D'après les statistiques fiscales (revenus 2024), le revenu fiscal de référence moyen est de 31 189 € par foyer fiscal, sur 583 foyers. Il s'agit d'une moyenne, tirée vers le haut par les très hauts revenus ; elle ne remplace pas un revenu médian.
Quels sont les risques naturels à Marquion ?
Les risques recensés pour la commune sont : mouvement de terrain, séisme, risque industriel. 1 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle ont été publiés depuis 1982. Source : base GASPAR (Géorisques).
Comment se situe Marquion par rapport aux communes voisines ?
Loyer d'annonce : 11,5 €/m²/mois, rang 1 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 11,4 €/m²/mois). Revenu fiscal de référence moyen : 31 189 €, rang 4 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 30 030 €). Taux de taxe foncière : 40,63 %, rang 2 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 36,67 %).
📊 Marquion comparée aux communes voisines
- Loyer d'annonce : 11,5 €/m²/mois, rang 1 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 11,4 €/m²/mois).
- Revenu fiscal de référence moyen : 31 189 €, rang 4 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 30 030 €).
- Taux de taxe foncière : 40,63 %, rang 2 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 36,67 %).
| Commune | Distance | Habitants | Loyer (€/m²/mois) | Prix médian (€/m²) | Revenu moyen | Taxe foncière | DPE F ou G | Arrêtés cat. nat. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marquion | — | 1 039 | 11,5 | — | 31 189 € | 40,63 % | — | 1 |
| Sauchy-Lestrée | 1,7 km | 438 | 11,4 | — | 28 691 € | 34,11 % | — | 1 |
| Sains-lès-Marquion | 2,6 km | 310 | 9,7 | — | 30 803 € | 42,54 % | — | 1 |
| Baralle | 3,1 km | 434 | 11,5 | — | 29 070 € | 37,39 % | — | 2 |
| Bourlon | 3,3 km | 1 156 | 9,7 | — | 37 528 € | 39,10 % | — | 5 |
| Sauchy-Cauchy | 3,3 km | 390 | 11,4 | — | 29 257 € | 32,08 % | — | 1 |
| Haynecourt | 4,0 km | 307 | 11,4 | — | 33 017 € | 27,94 % | — | 1 |
| Rumaucourt | 4,3 km | 691 | 11,5 | — | 32 390 € | 35,94 % | — | 2 |
| Oisy-le-Verger | 4,9 km | 1 213 | 11,4 | — | 27 547 € | 37,90 % | — | 4 |
Les 8 communes les plus proches (à vol d'oiseau, depuis le centre). Valeurs les plus récentes disponibles ; « — » : donnée non publiée ou trop peu de ventes. Les loyers sont estimés par ensemble de communes : des voisines peuvent partager la même estimation. Le rang compare la commune à ces voisines, pas à l'ensemble de la France.
📚 Sources et méthode
Chaque indicateur provient d'un jeu de données ouvert, conservé dans le temps : lorsqu'une source est actualisée ou corrigée, l'ancienne valeur reste enregistrée, ce qui permet de suivre l'évolution d'une année à l'autre.
- Ministère de la Transition écologique, base GASPAR (Géorisques) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Carte des loyers © Ministère de la Transition écologique / ANIL — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- INSEE, API Géo (Etalab) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- ASN / IRSN, potentiel radon des communes — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, impôt sur le revenu par collectivité territoriale (IRCOM) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, fiscalité locale des particuliers — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Prix de vente : ventes d'un seul bien (appartements) dans les rues où le registre recense des copropriétés ; médiane calculée à partir de 10 ventes.