🏙 Immobilier à Dampierre-en-Yvelines (78720)
Dampierre-en-Yvelines compte 1 008 habitants, soit une densité d'environ 89 habitants par km². Les loyers d'annonce des appartements s'établissent autour de 16,2 €/m² par mois (2025). Entre 2022 et 2025, les loyers d'annonce sont en hausse de 5,2 %. Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 27,84 % en 2025, en hausse de 2,99 points par rapport à 2021. Le revenu fiscal de référence moyen par foyer est de 69 557 € (2024), et 73 % des foyers sont imposés. Dampierre-en-Yvelines compte 5 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982, dont 4 pour inondations ou coulées de boue. Le registre national recense 10 copropriétés immatriculées (84 lots).
📰 Dampierre-en-Yvelines en bref
Département : Yvelines (78) · Région : Île-de-France
Taille et profil
Dampierre-en-Yvelines compte 1 008 habitants, une taille proche de la médiane de son département (1 302 habitants). Avec 89 habitants au km², son profil est à dominante rurale.
Loyers et prix
Le loyer d'annonce (16,2 €/m² par mois) est proche de la médiane des communes de son département (16,1 €/m²). Entre 2022 et 2025, le loyer d'annonce a progressé de 5,2 %, moins vite que la médiane des communes de son département (11,2 %).
Revenus et fiscalité
Le revenu fiscal de référence moyen par foyer (69 557 € en 2024) est dans le quart supérieur de son département (48 984 €). Il a progressé de 18,0 % depuis 2018, au même rythme que la médiane des communes de son département (16,5 %). 73 % des foyers fiscaux y sont imposés, contre 67 % pour la médiane départementale. Le taux global de taxe foncière (27,84 %) est proche de la médiane des communes de son département (28,54 %).
Risques et énergie
Dampierre-en-Yvelines totalise 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, soit moins que la médiane départementale (6). Ils concernent surtout les inondations et coulées de boue (4 arrêtés). 2 plans de prévention des risques naturels sont en vigueur sur la commune.
Copropriétés
Le registre national recense 10 copropriétés (84 lots), soit environ 9,9 pour 1 000 habitants.
Points d'attention avant d'acheter ou de louer
- Le risque d'inondation est recensé : consulter l'état des risques du bien et, s'il existe, le plan de prévention annexé au plan local d'urbanisme.
- Avant d'acheter en copropriété : demander les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le carnet d'entretien, le montant du fonds de travaux et l'état des impayés de charges.
Synthèse rédigée automatiquement à partir des données chiffrées de cette page, en comparant la commune à la médiane des communes de son département (ou de la France lorsque le département compte trop peu de communes renseignées).
💶 Prix et loyers : l'évolution
Loyer d'annonce des appartements (€/m²/mois)
Entre 2022 et 2025 : +5,2 %
| Loyer d'annonce 2025 | €/m² par mois |
|---|---|
| Appartement 1 à 2 pièces | 18,2 |
| Appartement (ensemble) | 16,2 |
| Appartement 3 pièces et plus | 15,1 |
| Maison | 15,9 |
59 annonces observées. Estimation calculée sur un ensemble de communes voisines, moins précise qu'une estimation communale. Il s'agit de loyers d'annonce, charges comprises : ils sont plus élevés que les loyers des baux en cours. La méthode d'estimation a été révisée en 2022 : seules les éditions 2022 et suivantes, comparables entre elles, sont représentées.
👥 Revenus des ménages
Revenu fiscal de référence moyen par foyer (€)
Entre 2018 et 2024 : +18,0 %
| Revenus 2024 | Valeur |
|---|---|
| Foyers fiscaux | 553 |
| Revenu fiscal de référence moyen par foyer | 69 557 € |
| Foyers imposés | 72,7 % |
Statistiques fiscales de la DGFiP : revenus de l'année 2024, déclarés l'année suivante. Le revenu fiscal de référence est une moyenne : très sensible aux hauts revenus, il ne remplace pas un revenu médian. Les revenus sont ceux des foyers fiscaux domiciliés dans la commune, pas ceux des seuls copropriétaires.
🌊 Risques naturels
Arrêtés de catastrophe naturelle par année (depuis 1982)
5 arrêtés au total, dont 2 sur les dix dernières années
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Arrêtés « inondations et coulées de boue » | 4 |
| Arrêtés « sécheresse (argiles) » | 1 |
| Arrêtés « mouvements de terrain » | 1 |
| Plans de prévention des risques naturels en vigueur | 2 |
| Potentiel radon (classe 1 sur 3) | Faible |
Un arrêté reconnaît l'état de catastrophe naturelle pour un événement donné ; il ouvre droit à la garantie « catastrophes naturelles » des contrats d'assurance habitation et de l'assurance de l'immeuble. Les arrêtés « sécheresse » correspondent au retrait-gonflement des sols argileux, une cause fréquente de fissures dans les bâtiments. Un état des risques doit notamment être annexé à une vente ou à un bail lorsque le bien est dans une zone couverte par un plan de prévention, de sismicité 2 à 5, ou à potentiel radon de classe 3. Cette page présente des données communales : elle ne remplace pas l'état des risques établi à l'adresse du bien.
🧾 Taxe foncière et fiscalité locale
Taux global de taxe foncière (bâti, %)
Entre 2021 et 2025 : +3,0 points
Taux de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (%)
Entre 2021 et 2025 : +1,1 point
Le taux global additionne la part communale et la part intercommunale. La taxe due par un propriétaire est égale à ce taux appliqué à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement, diminuée le cas échéant d'exonérations.
🏢 Les copropriétés de Dampierre-en-Yvelines
Copropriétés immatriculées
Entre 2022 et 2025 : +25,0 %
Budget et impayés sont déclarés par les syndics au registre ; les valeurs aberrantes sont écartées et la médiane est retenue. Ils ne sont disponibles que pour les millésimes où le registre les publie.
🧑💼 Les principaux syndics professionnels
| Cabinet | Copropriétés à Dampierre-en-Yvelines | Lots |
|---|---|---|
| Gestria | 1 | 10 |
| Syndic One | 1 | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Dampierre-en-Yvelines ?
La carte des loyers indique un loyer d'annonce d'environ 16,2 €/m² par mois pour un appartement en 2025, avec un intervalle de prédiction de 13,8 à 19,0 €/m². Les loyers d'annonce s'entendent charges comprises.
Quel est le taux de la taxe foncière à Dampierre-en-Yvelines ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune et intercommunalité) est de 27,84 % en 2025. Le montant dû dépend de ce taux et de la valeur locative cadastrale du logement.
Quel est le revenu moyen des habitants de Dampierre-en-Yvelines ?
D'après les statistiques fiscales (revenus 2024), le revenu fiscal de référence moyen est de 69 557 € par foyer fiscal, sur 553 foyers. Il s'agit d'une moyenne, tirée vers le haut par les très hauts revenus ; elle ne remplace pas un revenu médian.
Quels sont les risques naturels à Dampierre-en-Yvelines ?
5 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle ont été publiés depuis 1982 (dont 2 sur les dix dernières années). Source : base GASPAR (Géorisques).
Comment se situe Dampierre-en-Yvelines par rapport aux communes voisines ?
Loyer d'annonce : 16,2 €/m²/mois, rang 5 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 16,9 €/m²/mois). Revenu fiscal de référence moyen : 69 557 €, rang 3 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 60 533 €). Taux de taxe foncière : 27,84 %, rang 5 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 28,08 %).
Combien y a-t-il de copropriétés à Dampierre-en-Yvelines ?
10 copropriétés y sont immatriculées au registre national, pour 84 lots.
📊 Dampierre-en-Yvelines comparée aux communes voisines
- Loyer d'annonce : 16,2 €/m²/mois, rang 5 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 16,9 €/m²/mois).
- Revenu fiscal de référence moyen : 69 557 €, rang 3 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 60 533 €).
- Taux de taxe foncière : 27,84 %, rang 5 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 28,08 %).
| Commune | Distance | Habitants | Loyer (€/m²/mois) | Prix médian (€/m²) | Revenu moyen | Taxe foncière | DPE F ou G | Arrêtés cat. nat. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dampierre-en-Yvelines | — | 1 008 | 16,2 | — | 69 557 € | 27,84 % | — | 5 |
| Saint-Forget | 1,5 km | 436 | 17,6 | — | 112 825 € | 27,18 % | — | 6 |
| Senlisse | 2,7 km | 511 | 16,2 | — | 59 083 € | 26,01 % | — | 6 |
| Saint-Lambert | 3,8 km | 447 | 17,6 | — | 78 462 € | 20,34 % | — | 5 |
| Le Mesnil-Saint-Denis | 3,8 km | 7 276 | 18,6 | 3 670 | 52 040 € | 36,59 % | 3,9 % | 11 |
| Lévis-Saint-Nom | 3,9 km | 1 603 | 16,2 | — | 61 983 € | 24,96 % | — | 13 |
| Chevreuse | 4,1 km | 5 502 | 18,2 | 4 125 | 58 162 € | 29,79 % | 11,9 % | 17 |
| Cernay-la-Ville | 4,3 km | 1 516 | 16,2 | — | 57 477 € | 28,98 % | — | 9 |
| Choisel | 4,4 km | 540 | 16,2 | — | 68 219 € | 30,48 % | — | 5 |
Les 8 communes les plus proches (à vol d'oiseau, depuis le centre). Valeurs les plus récentes disponibles ; « — » : donnée non publiée ou trop peu de ventes. Les loyers sont estimés par ensemble de communes : des voisines peuvent partager la même estimation. Le rang compare la commune à ces voisines, pas à l'ensemble de la France.
📚 Sources et méthode
Chaque indicateur provient d'un jeu de données ouvert, conservé dans le temps : lorsqu'une source est actualisée ou corrigée, l'ancienne valeur reste enregistrée, ce qui permet de suivre l'évolution d'une année à l'autre.
- Ministère de la Transition écologique, base GASPAR (Géorisques) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Demandes de valeurs foncières © DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Carte des loyers © Ministère de la Transition écologique / ANIL — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- INSEE, API Géo (Etalab) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- ASN / IRSN, potentiel radon des communes — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, impôt sur le revenu par collectivité territoriale (IRCOM) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Registre national d'immatriculation des copropriétés (ANAH) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, fiscalité locale des particuliers — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Prix de vente : ventes d'un seul bien (appartements) dans les rues où le registre recense des copropriétés ; médiane calculée à partir de 10 ventes.