🏙 Immobilier à Labastide-du-Temple (82100)
Labastide-du-Temple compte 1 132 habitants, soit une densité d'environ 103 habitants par km². Les loyers d'annonce des appartements s'établissent autour de 9,3 €/m² par mois (2025). Entre 2022 et 2025, les loyers d'annonce sont en baisse de 3,2 %. Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 56,79 % en 2025, en hausse de 1,10 point par rapport à 2021. Le revenu fiscal de référence moyen par foyer est de 27 124 € (2024), et 40 % des foyers sont imposés. Labastide-du-Temple compte 19 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982, dont 10 pour inondations ou coulées de boue.
📰 Labastide-du-Temple en bref
Département : Tarn-et-Garonne (82) · Région : Occitanie
Taille et profil
Labastide-du-Temple compte 1 132 habitants, une taille proche de la médiane de son département (543 habitants). La densité de population y est de 103 habitants au km² : un profil de petite ville ou de périphérie.
Loyers et prix
Le loyer d'annonce (9,3 €/m² par mois) est inférieur à la médiane départementale (9,7 €/m²). Entre 2022 et 2025, le loyer d'annonce a reculé de 3,2 %, moins vite que la médiane départementale (11,0 %).
Revenus et fiscalité
Le revenu fiscal de référence moyen par foyer (27 124 € en 2024) est proche de la médiane des communes de son département (27 660 €). Il a progressé de 20,3 % depuis 2018, au même rythme que la médiane départementale (22,2 %). 40 % des foyers fiscaux y sont imposés, contre 40 % pour la médiane des communes de son département. Le taux global de taxe foncière (56,79 %) est supérieur de 5,6 points à la médiane départementale (51,22 %).
Risques et énergie
Labastide-du-Temple totalise 19 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, soit nettement plus que la médiane départementale (11). Ils concernent surtout les inondations et coulées de boue (10 arrêtés). 2 plans de prévention des risques naturels sont en vigueur sur la commune.
Points d'attention avant d'acheter ou de louer
- Le taux de taxe foncière est nettement supérieur à la médiane des communes de son département : à intégrer au budget de détention du bien, en plus des charges courantes.
- Plusieurs arrêtés « sécheresse » ont été pris : demander si le bien a connu des fissures et consulter la carte du retrait-gonflement des argiles (Géorisques) avant d'acheter.
- Le risque d'inondation est recensé : consulter l'état des risques du bien et, s'il existe, le plan de prévention annexé au plan local d'urbanisme.
Synthèse rédigée automatiquement à partir des données chiffrées de cette page, en comparant la commune à la médiane des communes de son département (ou de la France lorsque le département compte trop peu de communes renseignées).
💶 Prix et loyers : l'évolution
Loyer d'annonce des appartements (€/m²/mois)
Entre 2022 et 2025 : −3,2 %
| Loyer d'annonce 2025 | €/m² par mois |
|---|---|
| Appartement 1 à 2 pièces | 13,3 |
| Appartement (ensemble) | 9,3 |
| Appartement 3 pièces et plus | 8,2 |
| Maison | 10,2 |
13 annonces observées. Estimation calculée sur un ensemble de communes voisines, moins précise qu'une estimation communale. Il s'agit de loyers d'annonce, charges comprises : ils sont plus élevés que les loyers des baux en cours. La méthode d'estimation a été révisée en 2022 : seules les éditions 2022 et suivantes, comparables entre elles, sont représentées.
👥 Revenus des ménages
Revenu fiscal de référence moyen par foyer (€)
Entre 2018 et 2024 : +20,3 %
| Revenus 2024 | Valeur |
|---|---|
| Foyers fiscaux | 639 |
| Revenu fiscal de référence moyen par foyer | 27 124 € |
| Foyers imposés | 40,1 % |
Statistiques fiscales de la DGFiP : revenus de l'année 2024, déclarés l'année suivante. Le revenu fiscal de référence est une moyenne : très sensible aux hauts revenus, il ne remplace pas un revenu médian. Les revenus sont ceux des foyers fiscaux domiciliés dans la commune, pas ceux des seuls copropriétaires.
🌊 Risques naturels
Risques recensés pour la commune :
Arrêtés de catastrophe naturelle par année (depuis 1982)
19 arrêtés au total, dont 2 sur les dix dernières années
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Arrêtés « inondations et coulées de boue » | 10 |
| Arrêtés « sécheresse (argiles) » | 9 |
| Arrêtés « mouvements de terrain » | 1 |
| Plans de prévention des risques naturels en vigueur | 2 |
| Document d'information communal (DICRIM) publié en | 2002 |
| Potentiel radon (classe 1 sur 3) | Faible |
Un arrêté reconnaît l'état de catastrophe naturelle pour un événement donné ; il ouvre droit à la garantie « catastrophes naturelles » des contrats d'assurance habitation et de l'assurance de l'immeuble. Les arrêtés « sécheresse » correspondent au retrait-gonflement des sols argileux, une cause fréquente de fissures dans les bâtiments. Un état des risques doit notamment être annexé à une vente ou à un bail lorsque le bien est dans une zone couverte par un plan de prévention, de sismicité 2 à 5, ou à potentiel radon de classe 3. Cette page présente des données communales : elle ne remplace pas l'état des risques établi à l'adresse du bien.
🧾 Taxe foncière et fiscalité locale
Taux global de taxe foncière (bâti, %)
Entre 2021 et 2025 : +1,1 point
Taux de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (%)
Entre 2021 et 2025 : +0,4 point
Le taux global additionne la part communale et la part intercommunale. La taxe due par un propriétaire est égale à ce taux appliqué à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement, diminuée le cas échéant d'exonérations.
❓ Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Labastide-du-Temple ?
La carte des loyers indique un loyer d'annonce d'environ 9,3 €/m² par mois pour un appartement en 2025, avec un intervalle de prédiction de 7,7 à 11,2 €/m². Les loyers d'annonce s'entendent charges comprises.
Quel est le taux de la taxe foncière à Labastide-du-Temple ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune et intercommunalité) est de 56,79 % en 2025. Le montant dû dépend de ce taux et de la valeur locative cadastrale du logement.
Quel est le revenu moyen des habitants de Labastide-du-Temple ?
D'après les statistiques fiscales (revenus 2024), le revenu fiscal de référence moyen est de 27 124 € par foyer fiscal, sur 639 foyers. Il s'agit d'une moyenne, tirée vers le haut par les très hauts revenus ; elle ne remplace pas un revenu médian.
Quels sont les risques naturels à Labastide-du-Temple ?
Les risques recensés pour la commune sont : inondation, mouvement de terrain. 19 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle ont été publiés depuis 1982 (dont 2 sur les dix dernières années). Source : base GASPAR (Géorisques).
Comment se situe Labastide-du-Temple par rapport aux communes voisines ?
Loyer d'annonce : 9,3 €/m²/mois, rang 5 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 9,5 €/m²/mois). Revenu fiscal de référence moyen : 27 124 €, rang 6 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 28 826 €). Taux de taxe foncière : 56,79 %, rang 5 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 58,40 %).
📊 Labastide-du-Temple comparée aux communes voisines
- Loyer d'annonce : 9,3 €/m²/mois, rang 5 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 9,5 €/m²/mois).
- Revenu fiscal de référence moyen : 27 124 €, rang 6 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 28 826 €).
- Taux de taxe foncière : 56,79 %, rang 5 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 58,40 %).
| Commune | Distance | Habitants | Loyer (€/m²/mois) | Prix médian (€/m²) | Revenu moyen | Taxe foncière | DPE F ou G | Arrêtés cat. nat. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Labastide-du-Temple | — | 1 132 | 9,3 | — | 27 124 € | 56,79 % | — | 19 |
| Les Barthes | 2,6 km | 596 | 9,3 | — | 30 872 € | 54,98 % | — | 10 |
| Meauzac | 2,6 km | 1 504 | 9,3 | — | 28 705 € | 67,02 % | — | 18 |
| Lizac | 3,5 km | 543 | 9,3 | — | 26 716 € | 51,75 % | — | 14 |
| Barry-d'Islemade | 4,1 km | 940 | 9,3 | — | 32 819 € | 64,55 % | — | 10 |
| La Ville-Dieu-du-Temple | 4,8 km | 3 358 | 10,7 | — | 25 977 € | 48,80 % | — | 16 |
| Lafrançaise | 6,3 km | 2 865 | 9,6 | — | 30 370 € | 63,68 % | 0,0 % | 25 |
| Albefeuille-Lagarde | 6,7 km | 582 | 9,7 | — | 28 947 € | 52,65 % | — | 12 |
| Castelsarrasin | 7,1 km | 14 343 | 10,6 | 1 539 | 24 271 € | 61,82 % | 7,8 % | 32 |
Les 8 communes les plus proches (à vol d'oiseau, depuis le centre). Valeurs les plus récentes disponibles ; « — » : donnée non publiée ou trop peu de ventes. Les loyers sont estimés par ensemble de communes : des voisines peuvent partager la même estimation. Le rang compare la commune à ces voisines, pas à l'ensemble de la France.
📚 Sources et méthode
Chaque indicateur provient d'un jeu de données ouvert, conservé dans le temps : lorsqu'une source est actualisée ou corrigée, l'ancienne valeur reste enregistrée, ce qui permet de suivre l'évolution d'une année à l'autre.
- Ministère de la Transition écologique, base GASPAR (Géorisques) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Carte des loyers © Ministère de la Transition écologique / ANIL — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- INSEE, API Géo (Etalab) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- ASN / IRSN, potentiel radon des communes — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, impôt sur le revenu par collectivité territoriale (IRCOM) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, fiscalité locale des particuliers — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Prix de vente : ventes d'un seul bien (appartements) dans les rues où le registre recense des copropriétés ; médiane calculée à partir de 10 ventes.