🏙 Immobilier à La Bastide-des-Jourdans (84240)
La Bastide-des-Jourdans compte 1 760 habitants, soit une densité d'environ 64 habitants par km². Les loyers d'annonce des appartements s'établissent autour de 12,8 €/m² par mois (2025). Entre 2022 et 2025, les loyers d'annonce sont en hausse de 11,3 %. Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,09 % en 2025, en hausse de 0,45 point par rapport à 2021. Le revenu fiscal de référence moyen par foyer est de 29 927 € (2024), et 44 % des foyers sont imposés. La Bastide-des-Jourdans compte 7 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982, dont 5 pour inondations ou coulées de boue. Le registre national recense 9 copropriétés immatriculées (43 lots).
📰 La Bastide-des-Jourdans en bref
Département : Vaucluse (84) · Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Taille et profil
La Bastide-des-Jourdans compte 1 760 habitants : c'est une commune de taille moyenne pour son département (médiane : 1 234 habitants). Avec 64 habitants au km², son profil est à dominante rurale.
Loyers et prix
À 12,8 €/m² par mois, les loyers d'annonce dépassent la médiane départementale (11,5 €/m²). Entre 2022 et 2025, le loyer d'annonce a progressé de 11,3 %, plus vite que la médiane des communes de son département (7,7 %).
Revenus et fiscalité
Le revenu fiscal de référence moyen par foyer (29 927 € en 2024) est inférieur à la médiane départementale (32 184 €). Il a progressé de 14,3 % depuis 2018, moins vite que la médiane des communes de son département (20,0 %). 44 % des foyers fiscaux y sont imposés, contre 46 % pour la médiane départementale. Le taux global de taxe foncière (29,09 %) est inférieur de 3,3 points à la médiane des communes de son département (32,37 %).
Risques et énergie
La Bastide-des-Jourdans totalise 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, soit moins que la médiane départementale (9). Ils concernent surtout les inondations et coulées de boue (5 arrêtés).
Copropriétés
Le registre national recense 9 copropriétés (43 lots), soit environ 5,1 pour 1 000 habitants.
Points d'attention avant d'acheter ou de louer
- Le risque d'inondation est recensé : consulter l'état des risques du bien et, s'il existe, le plan de prévention annexé au plan local d'urbanisme.
- Avant d'acheter en copropriété : demander les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le carnet d'entretien, le montant du fonds de travaux et l'état des impayés de charges.
Synthèse rédigée automatiquement à partir des données chiffrées de cette page, en comparant la commune à la médiane des communes de son département (ou de la France lorsque le département compte trop peu de communes renseignées).
💶 Prix et loyers : l'évolution
Loyer d'annonce des appartements (€/m²/mois)
Entre 2022 et 2025 : +11,3 %
| Loyer d'annonce 2025 | €/m² par mois |
|---|---|
| Appartement 1 à 2 pièces | 14,6 |
| Appartement (ensemble) | 12,8 |
| Appartement 3 pièces et plus | 9,8 |
| Maison | 11,2 |
101 annonces observées. Il s'agit de loyers d'annonce, charges comprises : ils sont plus élevés que les loyers des baux en cours. La méthode d'estimation a été révisée en 2022 : seules les éditions 2022 et suivantes, comparables entre elles, sont représentées.
👥 Revenus des ménages
Revenu fiscal de référence moyen par foyer (€)
Entre 2018 et 2024 : +14,3 %
Foyers au revenu fiscal de référence ≤ 20 000 € (%)
Entre 2022 et 2024 : −5,4 points
| Revenus 2024 | Valeur |
|---|---|
| Foyers fiscaux | 1 051 |
| Revenu fiscal de référence moyen par foyer | 29 927 € |
| Foyers imposés | 44,1 % |
| Foyers dont le revenu fiscal de référence ne dépasse pas 20 000 € | 41,8 % |
| Foyers dont le revenu fiscal de référence dépasse 100 000 € | 1,6 % |
Statistiques fiscales de la DGFiP : revenus de l'année 2024, déclarés l'année suivante. Le revenu fiscal de référence est une moyenne : très sensible aux hauts revenus, il ne remplace pas un revenu médian. Les revenus sont ceux des foyers fiscaux domiciliés dans la commune, pas ceux des seuls copropriétaires.
🌊 Risques naturels
Risques recensés pour la commune :
Arrêtés de catastrophe naturelle par année (depuis 1982)
7 arrêtés au total, dont 2 sur les dix dernières années
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Arrêtés « inondations et coulées de boue » | 5 |
| Arrêtés « sécheresse (argiles) » | 2 |
| Arrêtés « mouvements de terrain » | 1 |
| Document d'information communal (DICRIM) publié en | 2018 |
| Potentiel radon (classe 1 sur 3) | Faible |
Un arrêté reconnaît l'état de catastrophe naturelle pour un événement donné ; il ouvre droit à la garantie « catastrophes naturelles » des contrats d'assurance habitation et de l'assurance de l'immeuble. Les arrêtés « sécheresse » correspondent au retrait-gonflement des sols argileux, une cause fréquente de fissures dans les bâtiments. Un état des risques doit notamment être annexé à une vente ou à un bail lorsque le bien est dans une zone couverte par un plan de prévention, de sismicité 2 à 5, ou à potentiel radon de classe 3. Cette page présente des données communales : elle ne remplace pas l'état des risques établi à l'adresse du bien.
🧾 Taxe foncière et fiscalité locale
Taux global de taxe foncière (bâti, %)
Entre 2021 et 2025 : +0,4 point
Taux de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (%)
Entre 2021 et 2025 : +0,8 point
Le taux global additionne la part communale et la part intercommunale. La taxe due par un propriétaire est égale à ce taux appliqué à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement, diminuée le cas échéant d'exonérations.
🏢 Les copropriétés de La Bastide-des-Jourdans
Copropriétés immatriculées
Entre 2022 et 2025 : +50,0 %
Budget et impayés sont déclarés par les syndics au registre ; les valeurs aberrantes sont écartées et la médiane est retenue. Ils ne sont disponibles que pour les millésimes où le registre les publie.
🧑💼 Les principaux syndics professionnels
| Cabinet | Copropriétés à La Bastide-des-Jourdans | Lots |
|---|---|---|
| Abita Patrimoine Consultants | 1 | 6 |
| Shl Conseil & Gestion | 1 | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à La Bastide-des-Jourdans ?
La carte des loyers indique un loyer d'annonce d'environ 12,8 €/m² par mois pour un appartement en 2025, avec un intervalle de prédiction de 10,1 à 16,3 €/m². Les loyers d'annonce s'entendent charges comprises.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Bastide-des-Jourdans ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune et intercommunalité) est de 29,09 % en 2025. Le montant dû dépend de ce taux et de la valeur locative cadastrale du logement.
Quel est le revenu moyen des habitants de La Bastide-des-Jourdans ?
D'après les statistiques fiscales (revenus 2024), le revenu fiscal de référence moyen est de 29 927 € par foyer fiscal, sur 1 051 foyers. Il s'agit d'une moyenne, tirée vers le haut par les très hauts revenus ; elle ne remplace pas un revenu médian.
Quels sont les risques naturels à La Bastide-des-Jourdans ?
Les risques recensés pour la commune sont : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt. 7 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle ont été publiés depuis 1982 (dont 2 sur les dix dernières années). Source : base GASPAR (Géorisques).
Comment se situe La Bastide-des-Jourdans par rapport aux communes voisines ?
Loyer d'annonce : 12,8 €/m²/mois, rang 4 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 12,6 €/m²/mois). Revenu fiscal de référence moyen : 29 927 €, rang 7 sur 8 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 33 266 €). Taux de taxe foncière : 29,09 %, rang 8 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 40,14 %).
Combien y a-t-il de copropriétés à La Bastide-des-Jourdans ?
9 copropriétés y sont immatriculées au registre national, pour 43 lots.
📊 La Bastide-des-Jourdans comparée aux communes voisines
- Loyer d'annonce : 12,8 €/m²/mois, rang 4 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 12,6 €/m²/mois).
- Revenu fiscal de référence moyen : 29 927 €, rang 7 sur 8 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 33 266 €).
- Taux de taxe foncière : 29,09 %, rang 8 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 40,14 %).
| Commune | Distance | Habitants | Loyer (€/m²/mois) | Prix médian (€/m²) | Revenu moyen | Taxe foncière | DPE F ou G | Arrêtés cat. nat. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Bastide-des-Jourdans | — | 1 760 | 12,8 | — | 29 927 € | 29,09 % | — | 7 |
| Vitrolles-en-Lubéron | 3,9 km | 217 | 12,5 | — | 35 195 € | 23,61 % | — | 5 |
| Montfuron | 5,2 km | 217 | 11,6 | — | 32 184 € | 49,78 % | — | 3 |
| Grambois | 5,3 km | 1 234 | 12,5 | — | 36 558 € | 29,71 % | — | 13 |
| Montjustin | 5,5 km | 54 | 12,9 | — | — | 46,85 % | — | 2 |
| Pierrevert | 6,6 km | 3 945 | 12,8 | — | 44 102 € | 52,09 % | 3,0 % | 12 |
| Peypin-d'Aigues | 6,6 km | 664 | 12,9 | — | 33 266 € | 32,28 % | — | 7 |
| Beaumont-de-Pertuis | 7,8 km | 1 130 | 12,5 | — | 30 901 € | 33,44 % | — | 9 |
| Céreste-en-Luberon | 7,8 km | 1 219 | 12,9 | — | 26 061 € | 62,15 % | — | 10 |
Les 8 communes les plus proches (à vol d'oiseau, depuis le centre). Valeurs les plus récentes disponibles ; « — » : donnée non publiée ou trop peu de ventes. Les loyers sont estimés par ensemble de communes : des voisines peuvent partager la même estimation. Le rang compare la commune à ces voisines, pas à l'ensemble de la France.
📚 Sources et méthode
Chaque indicateur provient d'un jeu de données ouvert, conservé dans le temps : lorsqu'une source est actualisée ou corrigée, l'ancienne valeur reste enregistrée, ce qui permet de suivre l'évolution d'une année à l'autre.
- Ministère de la Transition écologique, base GASPAR (Géorisques) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Carte des loyers © Ministère de la Transition écologique / ANIL — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- INSEE, API Géo (Etalab) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- ASN / IRSN, potentiel radon des communes — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, impôt sur le revenu par collectivité territoriale (IRCOM) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Registre national d'immatriculation des copropriétés (ANAH) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, fiscalité locale des particuliers — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Prix de vente : ventes d'un seul bien (appartements) dans les rues où le registre recense des copropriétés ; médiane calculée à partir de 10 ventes.