RTN00001559

Résidence SAPHIR

Gestion active par Syndic Digital

Complexe résidentiel situé avenue Khaled Ibn Walid, Ain Zaghouen — L'Aouina, Tunis. La résidence Saphir comprend 5 blocs R+7, 160 appartements (S+1, S+2, S+3), 4 commerces de proximité au rez-de-chaussée, des ascenseurs à badge de sécurité, des espaces verts entretenus et un gardiennage 24h/24. Gérée par un syndicat élu depuis février 2023, assisté par Syndic Digital, avec cotisation de 70 DT/mois.

Localisation

Avenue Khaled Ibn Walid, Ain Zaghouen, L'Aouina, Tunis

Téléphone Syndic

+21623212995

Email Contact

syndic.digital@gmail.com

Cotisation mensuelle

70 DT / mois

Emplacement géographique

Chiffres clés

Blocs R+7

160

Appartements

Commerces
Rez-de-chaussée

DT / mois
Cotisation

Caméras
Vidéosurveillance

Répartition des appartements

Appartements S+1

Appartements S+2

Appartements S+3

Équipements & Services

🛗

Ascenseurs badge sécurité (2/bloc)

🚗

Parking en surface

🌿

Espaces verts

🏪

4 commerces RDC

📹

Vidéosurveillance 8 caméras

🔒

Gardiennage 24h/24

🛣️

Voies d'accès 20m et 30m

Syndicat des copropriétaires

Date de création

2023-02-22

Mode de gestion

Syndicat élu, assisté par Syndic Digital

Règlement de copropriété

Existant

Principaux responsables — mandat en cours

Président — 2 mandat(s)

Mahmoud CHAHED

📱 98 522 35

Trésorier — 2 mandat(s)

Khaled KHOUDJA

📱 99 355 842

Secrétariat VME — 2 mandat(s)

Khawla TRABELSI

📱 95 790 035

Syndic professionnel

Syndic Digital

📱 +216 23 212 995

Mandats depuis la création

Période	Description	Statut
Fév. 2023 → Fév. 2025	AG constitutive — durée 2 ans	Terminé
Fév. 2025 → Fév. 2027	Mandat renouvelé — en cours	En cours
À partir de fév. 2027	Renouvellement à décider en AG	À venir

Assemblées générales

Date	Type	Objet
12/02/2023	AG constitutive	Création syndicat + élection 1er conseil pour 2 ans
19/02/2025	AGO	AG 1ère Année
19/02/2025	AGO	AG 2ème Année élective
06/04/2025	AGE	Consultation photovoltaïque et poursuite promoteur pour documents et titres
06/04/2026	AGO	AG 1ère Année — 2ème Mandat

Sécurité & Surveillance

Vidéosurveillance — 8 caméra(s)

📹

4 caméra(s) côté avant — Façade principale et entrées

📹

4 caméra(s) côté arrière — Espaces extérieurs et stationnements

🖥️

Écran TV — 8 caméras en temps réel

Gardiennage

Poste	Horaires	Nom	Contact
Gardien de jour	7h00 – 19h00	Karim SAAD	📱 27 145 111
Gardien de nuit	18h00 – 6h00	Hédi KLAI	📱 98 998 893

Bureau du syndic & Application numérique

Jours d'accueil

Mardi et jeudi

Horaires

18h00 – 20h00

Équipement

Écran TV — 8 caméras en temps réel

Application Syndic Digital (smartphone)

Suivi des cotisations et paiements

Consultation des documents et PV d'assemblées

Notifications et alertes

Comptes de la copropriété

Calendrier des AG

Contactez le syndic pour obtenir vos accès à l'application.

Questions Fréquentes

Quel est le montant de la cotisation mensuelle ?

La cotisation mensuelle est de 70 DT par mois par appartement.

Comment obtenir mes accès à l'application Syndic Digital ?

Contactez le bureau lors des permanences (mardi et jeudi, 18h–20h) ou via WhatsApp au +216 23 212 995.

Quels sont les horaires du bureau du syndic ?

Le bureau est ouvert les mardi et jeudi de 18h00 à 20h00, équipé d'un écran TV affichant les 8 caméras.

Comment payer ma cotisation ?

Via l'application Syndic Digital ou auprès du trésorier lors des permanences.

Comment rejoindre le groupe WhatsApp de la résidence ?

Contactez le syndic via WhatsApp au +216 23 212 995 pour être ajouté au groupe Syndic Saphir.

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