🏙 Immobilier à Alençon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de l'Écusson — Alençon (61000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de l'Écusson à Alençon, pour un total de 179 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 316 €/m² (+25 % par rapport à la médiane de Alençon, 1 056 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 1 393 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 273 €/m² |
📋 Portrait de Rue de l'Écusson
Le bâti de Rue de l'Écusson à Alençon : les immeubles sont 60 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (60 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, NOYAU IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 316 €/m² pour les appartements, soit 25 % au-dessus de la médiane de Alençon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de l'Écusson
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| NOYAU IMMOBILIER | 3 | 93 |
| CITYA LEMAITRE | 1 | 71 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de l'Écusson
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 96 m² | 118 000 € | 1 229 |
| 12/2025 | Maison 3p | 45 m² | 104 000 € | 2 311 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 105 790 € | 1 411 |
| 06/2025 | Maison 2p | 30 m² | 170 000 € | 5 667 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 100 000 € | 1 316 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 60 000 € | 789 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 85 m² | 138 800 € | 1 633 |
| 12/2024 | Maison 3p | 82 m² | 65 000 € | 793 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 45 000 € | 849 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 76 m² | 125 800 € | 1 655 |
| 05/2024 | Maison 3p | 100 m² | 90 000 € | 900 |
| 05/2024 | Appartement 5p | 123 m² | 135 000 € | 1 098 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de l'Écusson à Alençon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue de l'Écusson à Alençon, pour un total de 179 lots.
Quel est le prix au m² Rue de l'Écusson à Alençon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 316 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 056 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de l'Écusson à Alençon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : NOYAU IMMOBILIER (3), CITYA LEMAITRE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de l'Écusson ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.