🏙 Immobilier à Saint-Omer : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Dunkerque — Saint-Omer (62500)
19 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Dunkerque à Saint-Omer, pour un total de 231 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 480 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Saint-Omer, 1 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 1 332 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 749 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Dunkerque
Le bâti de Rue de Dunkerque à Saint-Omer : les immeubles sont 71 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 84 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE, gère 4 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 480 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Saint-Omer.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Dunkerque
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE | 4 | 77 |
| IMMOPROS | 1 | 4 |
| WALLAERT IMMOBILIER | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Dunkerque
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 131 170 € | 1 749 |
| 09/2025 | Maison 5p | 152 m² | 173 000 € | 1 138 |
| 06/2025 | Maison 11p | 225 m² | 203 050 € | 902 |
| 05/2025 | Maison 4p | 92 m² | 147 050 € | 1 598 |
| 04/2025 | Maison 5p | 81 m² | 82 590 € | 1 020 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 100 000 € | 1 695 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 70 000 € | 1 795 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 58 m² | 51 253 € | 884 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 89 m² | 90 000 € | 1 011 |
| 04/2024 | Maison 3p | 65 m² | 104 500 € | 1 608 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 40 000 € | 1 905 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 51 m² | 57 000 € | 1 118 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Dunkerque à Saint-Omer ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 19 copropriétés rattachées à la voie Rue de Dunkerque à Saint-Omer, pour un total de 231 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Dunkerque à Saint-Omer ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 480 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Dunkerque à Saint-Omer ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE (4), IMMOPROS (1), WALLAERT IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Dunkerque ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.