🏙 Immobilier à Chamalières : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 rue du Pré l'Abbé — Chamalières (63400)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie rue du Pré l'Abbé à Chamalières, pour un total de 103 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 643 €/m² (+15 % par rapport à la médiane de Chamalières, 2 308 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 525 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 643 €/m² |
📋 Portrait de rue du Pré l'Abbé
Le bâti de rue du Pré l'Abbé à Chamalières : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 27).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 643 €/m² pour les appartements, soit 15 % au-dessus de la médiane de Chamalières.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de rue du Pré l'Abbé
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIER GERGOVIA | 1 | 27 |
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 1 | 25 |
| CABINET CHARBONNIER | 1 | 24 |
| SARL THERMALE DE GESTION | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de rue du Pré l'Abbé
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 151 000 € | 2 359 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 456 000 € | 8 444 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 140 000 € | 1 892 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 142 700 € | 2 643 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 242 600 € | 3 151 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 87 000 € | 2 023 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 68 m² | 223 400 € | 3 285 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 109 400 € | 1 765 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte rue du Pré l'Abbé à Chamalières ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie rue du Pré l'Abbé à Chamalières, pour un total de 103 lots.
Quel est le prix au m² rue du Pré l'Abbé à Chamalières ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 643 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 308 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de rue du Pré l'Abbé à Chamalières ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIER GERGOVIA (1), FONCIA LOIRE AUVERGNE (1), CABINET CHARBONNIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de rue du Pré l'Abbé ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.