🏙 Immobilier à Chamalières : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 rue de la Malodière — Chamalières (63400)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie rue de la Malodière à Chamalières, pour un total de 451 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 684 €/m² (+16 % par rapport à la médiane de Chamalières, 2 308 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 556 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 684 €/m² |
📋 Portrait de rue de la Malodière
Le bâti de rue de la Malodière à Chamalières : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 100 lots, jusqu'à 142).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE, gère 4 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 684 €/m² pour les appartements, soit 16 % au-dessus de la médiane de Chamalières.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de rue de la Malodière
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE | 4 | 351 |
| IMMOBILIER GERGOVIA | 1 | 100 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de rue de la Malodière
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 182 500 € | 2 684 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 87 m² | 253 200 € | 2 910 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 222 300 € | 3 318 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 92 m² | 202 500 € | 2 201 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 88 m² | 137 970 € | 1 568 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte rue de la Malodière à Chamalières ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie rue de la Malodière à Chamalières, pour un total de 451 lots.
Quel est le prix au m² rue de la Malodière à Chamalières ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 684 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 308 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de rue de la Malodière à Chamalières ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE (4), IMMOBILIER GERGOVIA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de rue de la Malodière ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.