🏙 Immobilier à Chamalières : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 rue des Roches Fleuries — Chamalières (63400)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie rue des Roches Fleuries à Chamalières, pour un total de 95 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 903 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Chamalières, 2 308 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 699 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 285 €/m² |
📋 Portrait de rue des Roches Fleuries
Le bâti de rue des Roches Fleuries à Chamalières : les immeubles sont 100 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (67 %) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 51).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 903 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Chamalières.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de rue des Roches Fleuries
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 1 | 51 |
| CITYA CLERMONT FERRAND | 1 | 24 |
| BONNET SA | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de rue des Roches Fleuries
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Maison 5p | 140 m² | 343 450 € | 2 453 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 137 000 € | 1 903 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 141 m² | 375 900 € | 2 666 |
| 04/2025 | Maison 3p | 78 m² | 267 500 € | 3 429 |
| 08/2024 | Maison 4p | 87 m² | 329 300 € | 3 785 |
| 08/2024 | Maison 4p | 74 m² | 170 000 € | 2 297 |
| 07/2024 | Maison 5p | 124 m² | 370 000 € | 2 984 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 83 m² | 141 000 € | 1 699 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte rue des Roches Fleuries à Chamalières ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie rue des Roches Fleuries à Chamalières, pour un total de 95 lots.
Quel est le prix au m² rue des Roches Fleuries à Chamalières ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 903 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 308 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de rue des Roches Fleuries à Chamalières ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LOIRE AUVERGNE (1), CITYA CLERMONT FERRAND (1), BONNET SA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de rue des Roches Fleuries ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.