🏙 Immobilier à Riom : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Charmettes — Riom (63200)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Charmettes à Riom, pour un total de 325 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 380 €/m² (+30 % par rapport à la médiane de Riom, 1 824 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 2 378 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 382 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Charmettes
Le bâti de Rue des Charmettes à Riom : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 88 lots, jusqu'à 125).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 380 €/m² pour les appartements, soit 30 % au-dessus de la médiane de Riom.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Charmettes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE | 2 | 145 |
| LAMY | 1 | 125 |
| G P S IMMOBILIER | 1 | 55 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Charmettes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 122 560 € | 2 312 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 97 500 € | 2 708 |
| 06/2025 | Maison 7p | 151 m² | 272 000 € | 1 801 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 89 000 € | 2 618 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 145 m² | 345 350 € | 2 382 |
| 03/2025 | Maison 3p | 80 m² | 246 800 € | 3 085 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 153 000 € | 2 250 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 37 m² | 53 000 € | 1 432 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 64 m² | 173 450 € | 2 710 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 109 000 € | 2 057 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 146 500 € | 2 616 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 97 500 € | 2 378 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Charmettes à Riom ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue des Charmettes à Riom, pour un total de 325 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Charmettes à Riom ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 380 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 824 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Charmettes à Riom ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE (2), LAMY (1), G P S IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Charmettes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.