🏙 Immobilier à Chamalières : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 avenue de Villars — Chamalières (63400)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie avenue de Villars à Chamalières, pour un total de 1 103 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 353 €/m² (+45 % par rapport à la médiane de Chamalières, 2 308 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 871 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 435 €/m² |
📋 Portrait de avenue de Villars
Le bâti de avenue de Villars à Chamalières : les immeubles sont 29 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif) ; 86 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 137 lots, jusqu'à 307).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMOBILIER GERGOVIA, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 353 €/m² pour les appartements, soit 45 % au-dessus de la médiane de Chamalières.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de avenue de Villars
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIER GERGOVIA | 2 | 444 |
| REGIE MIALON | 2 | 297 |
| CLERDOME | 1 | 156 |
| SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE | 1 | 76 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de avenue de Villars
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 4p | 90 m² | 375 800 € | 4 176 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 69 m² | 237 000 € | 3 435 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 121 650 € | 2 896 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 157 000 € | 3 271 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 107 m² | 582 500 € | 5 444 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 323 706 € | 4 496 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 186 700 € | 2 706 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 260 600 € | 4 072 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 178 000 € | 2 871 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte avenue de Villars à Chamalières ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie avenue de Villars à Chamalières, pour un total de 1 103 lots.
Quel est le prix au m² avenue de Villars à Chamalières ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 353 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 308 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de avenue de Villars à Chamalières ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIER GERGOVIA (2), REGIE MIALON (2), CLERDOME (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de avenue de Villars ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.