🏙 Immobilier à Royat : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 avenue Antoine Phelut — Royat (63130)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie avenue Antoine Phelut à Royat, pour un total de 169 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 390 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Royat, 2 154 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 632 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 000 €/m² |
📋 Portrait de avenue Antoine Phelut
Le bâti de avenue Antoine Phelut à Royat : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, REGIE MIALON, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 390 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Royat.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de avenue Antoine Phelut
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REGIE MIALON | 2 | 8 |
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 1 | 96 |
| LAMY | 1 | 47 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de avenue Antoine Phelut
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 4p | 120 m² | 156 630 € | 1 305 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 05/2025 | Maison 8p | 251 m² | 644 600 € | 2 568 |
| 04/2025 | Maison 1p | 54 m² | 70 000 € | 1 296 |
| 11/2024 | Maison 5p | 130 m² | 515 100 € | 3 962 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 17 m² | 48 850 € | 2 874 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 70 m² | 167 292 € | 2 390 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte avenue Antoine Phelut à Royat ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie avenue Antoine Phelut à Royat, pour un total de 169 lots.
Quel est le prix au m² avenue Antoine Phelut à Royat ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 390 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 154 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de avenue Antoine Phelut à Royat ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REGIE MIALON (2), FONCIA LOIRE AUVERGNE (1), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de avenue Antoine Phelut ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.