🏙 Immobilier à Chamalières : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 avenue de la Gare — Chamalières (63400)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie avenue de la Gare à Chamalières, pour un total de 217 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 406 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Chamalières, 2 308 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 216 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 406 €/m² |
📋 Portrait de avenue de la Gare
Le bâti de avenue de la Gare à Chamalières : 17 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 76).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 406 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Chamalières.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de avenue de la Gare
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REGIE MIALON | 1 | 76 |
| BONNET SA | 1 | 42 |
| CABINET CHARBONNIER | 1 | 31 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de avenue de la Gare
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 81 000 € | 2 382 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 156 m² | 290 500 € | 1 862 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 107 400 € | 3 580 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 115 700 € | 2 225 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 10 m² | 28 000 € | 2 800 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 166 000 € | 2 406 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 52 m² | 95 000 € | 1 827 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 94 m² | 304 000 € | 3 234 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 52 m² | 78 000 € | 1 500 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 52 m² | 104 952 € | 2 018 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 14 m² | 37 800 € | 2 700 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte avenue de la Gare à Chamalières ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie avenue de la Gare à Chamalières, pour un total de 217 lots.
Quel est le prix au m² avenue de la Gare à Chamalières ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 406 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 308 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de avenue de la Gare à Chamalières ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REGIE MIALON (1), BONNET SA (1), CABINET CHARBONNIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de avenue de la Gare ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.