🏙 Immobilier à Clermont-Ferrand : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 avenue d'Italie — Clermont-Ferrand (63000)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie avenue d'Italie à Clermont-Ferrand, pour un total de 666 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 151 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Clermont-Ferrand, 2 097 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 191 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 749 €/m² |
📋 Portrait de avenue d'Italie
Le bâti de avenue d'Italie à Clermont-Ferrand : les immeubles sont 40 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (6 % de chauffage collectif) ; seules 22 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 18 lots (jusqu'à 184).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 3 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 151 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Clermont-Ferrand.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de avenue d'Italie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 3 | 57 |
| REGIE MIALON | 3 | 39 |
| CABINET TERRIER | 2 | 99 |
| CITYA CLERMONT FERRAND | 2 | 38 |
| CEGADIM | 1 | 184 |
| IMMOBILIER GERGOVIA | 1 | 118 |
| CABINET CHARBONNIER | 1 | 18 |
| SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de avenue d'Italie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 96 800 € | 2 251 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 162 200 € | 2 385 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 81 m² | 119 000 € | 1 469 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 94 450 € | 1 749 |
| 01/2025 | Appartement 5p | 81 m² | 128 770 € | 1 590 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 75 m² | 90 600 € | 1 208 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 71 m² | 173 500 € | 2 444 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 63 m² | 72 000 € | 1 143 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 53 m² | 114 000 € | 2 151 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 310 000 € | 6 889 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 63 m² | 140 485 € | 2 230 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte avenue d'Italie à Clermont-Ferrand ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie avenue d'Italie à Clermont-Ferrand, pour un total de 666 lots.
Quel est le prix au m² avenue d'Italie à Clermont-Ferrand ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 151 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 097 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de avenue d'Italie à Clermont-Ferrand ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (3), REGIE MIALON (3), CABINET TERRIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de avenue d'Italie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.