🏙 Immobilier à Chamalières : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 rue de Richelieu — Chamalières (63400)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie rue de Richelieu à Chamalières, pour un total de 334 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 144 €/m² (+36 % par rapport à la médiane de Chamalières, 2 308 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 143 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 145 €/m² |
📋 Portrait de rue de Richelieu
Le bâti de rue de Richelieu à Chamalières : 20 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 20 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 144 €/m² pour les appartements, soit 36 % au-dessus de la médiane de Chamalières.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de rue de Richelieu
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CEGADIM | 1 | 256 |
| IMMOBILIER GERGOVIA | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de rue de Richelieu
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 141 750 € | 3 297 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 15 000 € | 349 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 92 000 € | 3 286 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 207 565 € | 3 145 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 92 750 € | 2 262 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 86 550 € | 3 206 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte rue de Richelieu à Chamalières ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie rue de Richelieu à Chamalières, pour un total de 334 lots.
Quel est le prix au m² rue de Richelieu à Chamalières ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 144 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 308 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de rue de Richelieu à Chamalières ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CEGADIM (1), IMMOBILIER GERGOVIA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de rue de Richelieu ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.