🏙 Immobilier à Riom : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Amiral Gourbeyre — Riom (63200)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Amiral Gourbeyre à Riom, pour un total de 507 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 853 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Riom, 1 824 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 1 853 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 950 €/m² |
📋 Portrait de Rue Amiral Gourbeyre
Le bâti de Rue Amiral Gourbeyre à Riom : 60 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif) ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 95 lots, jusqu'à 230).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, G P S IMMOBILIER, gère 4 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 853 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Riom.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Amiral Gourbeyre
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| G P S IMMOBILIER | 4 | 497 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Amiral Gourbeyre
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 141 930 € | 1 731 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 59 m² | 102 000 € | 1 729 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 59 m² | 128 000 € | 2 169 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 196 000 € | 2 333 |
| 12/2024 | Maison 4p | 77 m² | 197 000 € | 2 558 |
| 11/2024 | Appartement 5p | 102 m² | 185 000 € | 1 814 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 126 150 € | 1 682 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 51 m² | 96 500 € | 1 892 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 32 m² | 68 652 € | 2 145 |
| 07/2024 | Maison 1p | 44 m² | 64 400 € | 1 464 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 80 m² | 126 000 € | 1 575 |
| 02/2024 | Appartement 5p | 102 m² | 230 400 € | 2 259 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Amiral Gourbeyre à Riom ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue Amiral Gourbeyre à Riom, pour un total de 507 lots.
Quel est le prix au m² Rue Amiral Gourbeyre à Riom ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 853 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 824 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Amiral Gourbeyre à Riom ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : G P S IMMOBILIER (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Amiral Gourbeyre ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.