🏙 Immobilier à Billère : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 avenue Gaston Phoebus — Billère (64140)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie avenue Gaston Phoebus à Billère, pour un total de 201 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 425 €/m² (−32 % par rapport à la médiane de Billère, 2 110 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 425 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 536 €/m² |
📋 Portrait de avenue Gaston Phoebus
Le bâti de avenue Gaston Phoebus à Billère : les immeubles sont 60 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 115).
Côté gestion, 50 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, PICHET IMMOBILIER SERVICES, gère 2 de ces copropriétés sur les 2 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 425 €/m² pour les appartements, soit 32 % en dessous de la médiane de Billère.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de avenue Gaston Phoebus
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 2 | 151 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de avenue Gaston Phoebus
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 4p | 111 m² | 146 150 € | 1 317 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 149 090 € | 1 754 |
| 02/2024 | Appartement 6p | 204 m² | 290 600 € | 1 425 |
| 02/2024 | Maison 5p | 81 m² | 197 700 € | 2 441 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte avenue Gaston Phoebus à Billère ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie avenue Gaston Phoebus à Billère, pour un total de 201 lots.
Quel est le prix au m² avenue Gaston Phoebus à Billère ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 425 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 110 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de avenue Gaston Phoebus à Billère ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PICHET IMMOBILIER SERVICES (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de avenue Gaston Phoebus ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.