🏙 Immobilier à Eaux-Bonnes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Cascade — Eaux-Bonnes (64440)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Cascade à Eaux-Bonnes, pour un total de 117 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 397 €/m² (+0 % par rapport à la médiane de Eaux-Bonnes, 1 392 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 1 384 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 409 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Cascade
Le bâti de Rue de la Cascade à Eaux-Bonnes : les immeubles sont 83 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (22 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, le syndic professionnel ne gère que 33 % des copropriétés dont le type est connu (3), le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 397 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Eaux-Bonnes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Cascade
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA PYRENEES GASCOGNE | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Cascade
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 37 630 € | 1 505 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 55 000 € | 1 000 |
| 10/2025 | Maison 4p | 96 m² | 55 000 € | 573 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 33 600 € | 1 344 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 61 000 € | 1 525 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 33 810 € | 1 409 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 29 m² | 46 150 € | 1 591 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 36 500 € | 1 659 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 100 m² | 45 000 € | 450 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 29 m² | 22 000 € | 759 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 48 100 € | 1 503 |
| 05/2024 | Maison 7p | 142 m² | 96 600 € | 680 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Cascade à Eaux-Bonnes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Cascade à Eaux-Bonnes, pour un total de 117 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Cascade à Eaux-Bonnes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 397 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 392 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Cascade à Eaux-Bonnes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA PYRENEES GASCOGNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Cascade ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.