🏙 Immobilier à Perpignan : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Eaux-Vives — Perpignan (66000)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Eaux-Vives à Perpignan, pour un total de 86 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 085 €/m² (−29 % par rapport à la médiane de Perpignan, 1 533 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 141 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 029 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Eaux-Vives
Le bâti de Avenue des Eaux-Vives à Perpignan : les immeubles sont 33 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CLEMENCEAU GESTION IMMOBILIERE, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 085 €/m² pour les appartements, soit 29 % en dessous de la médiane de Perpignan.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Eaux-Vives
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CLEMENCEAU GESTION IMMOBILIERE | 2 | 12 |
| LC IMMOBILIER | 1 | 16 |
| FONCIA ROUSSILLON | 1 | 16 |
| VALEA IMMO | 1 | 11 |
| SARL SODESCO | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Eaux-Vives
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 34 000 € | 2 000 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 35 000 € | 1 029 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 39 330 € | 605 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 46 m² | 52 500 € | 1 141 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Eaux-Vives à Perpignan ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Eaux-Vives à Perpignan, pour un total de 86 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Eaux-Vives à Perpignan ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 085 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 533 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Eaux-Vives à Perpignan ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CLEMENCEAU GESTION IMMOBILIERE (2), LC IMMOBILIER (1), FONCIA ROUSSILLON (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Eaux-Vives ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.