🏙 Immobilier à Banyuls-sur-Mer : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Gare — Banyuls-sur-Mer (66650)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Gare à Banyuls-sur-Mer, pour un total de 56 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 198 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Banyuls-sur-Mer, 3 786 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 479 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 812 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Gare
Le bâti de Avenue de la Gare à Banyuls-sur-Mer : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 198 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Banyuls-sur-Mer.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Gare
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CLEMENCEAU GESTION IMMOBILIERE | 1 | 25 |
| VALEA IMMO | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Gare
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 164 000 € | 3 644 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 127 330 € | 3 979 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 22 m² | 99 885 € | 4 540 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 23 m² | 101 600 € | 4 417 |
| 05/2024 | Maison 6p | 140 m² | 160 000 € | 1 143 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Gare à Banyuls-sur-Mer ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Gare à Banyuls-sur-Mer, pour un total de 56 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Gare à Banyuls-sur-Mer ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 198 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 786 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Gare à Banyuls-sur-Mer ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CLEMENCEAU GESTION IMMOBILIERE (1), VALEA IMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Gare ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.