🏙 Immobilier à Perpignan : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin de la Passio-Vella — Perpignan (66100)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin de la Passio-Vella à Perpignan, pour un total de 178 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 786 €/m² (+17 % par rapport à la médiane de Perpignan, 1 533 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 1 952 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 697 €/m² |
📋 Portrait de Chemin de la Passio-Vella
Le bâti de Chemin de la Passio-Vella à Perpignan : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (57 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 12 lots (jusqu'à 63).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 786 €/m² pour les appartements, soit 17 % au-dessus de la médiane de Perpignan.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin de la Passio-Vella
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL LEGAL'IMMO | 1 | 63 |
| SARL SODESCO | 1 | 44 |
| LC IMMOBILIER | 1 | 42 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin de la Passio-Vella
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 45 000 € | 1 607 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 39 500 € | 2 194 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 80 000 € | 1 081 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 50 000 € | 1 786 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 74 000 € | 1 000 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 63 000 € | 1 969 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 170 000 € | 2 329 |
| 06/2025 | Maison 6p | 183 m² | 407 200 € | 2 225 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 75 000 € | 1 014 |
| 12/2024 | Maison 5p | 108 m² | 255 000 € | 2 361 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 82 000 € | 1 952 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 69 000 € | 2 226 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin de la Passio-Vella à Perpignan ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Chemin de la Passio-Vella à Perpignan, pour un total de 178 lots.
Quel est le prix au m² Chemin de la Passio-Vella à Perpignan ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 786 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 533 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin de la Passio-Vella à Perpignan ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL LEGAL'IMMO (1), SARL SODESCO (1), LC IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin de la Passio-Vella ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.