🏙 Immobilier à Gap : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours Emile Zola — Gap (05000)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours Emile Zola à Gap, pour un total de 438 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 774 €/m² (−21 % par rapport à la médiane de Gap, 2 243 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 1 631 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 928 €/m² |
📋 Portrait de Cours Emile Zola
Le bâti de Cours Emile Zola à Gap : 42 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (83 %), principalement alimenté par le fioul ; 69 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 25 lots (jusqu'à 136).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA TERRES DE PROVENCE, gère 7 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 774 €/m² pour les appartements, soit 21 % en dessous de la médiane de Gap.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours Emile Zola
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA TERRES DE PROVENCE | 7 | 153 |
| SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD | 2 | 53 |
| MS SYNDIC | 1 | 136 |
| CITYA GAP | 1 | 40 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours Emile Zola
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 110 m² | 191 800 € | 1 744 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 174 500 € | 2 128 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 87 m² | 154 300 € | 1 774 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 92 m² | 33 000 € | 359 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 146 000 € | 2 147 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 170 000 € | 2 099 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 82 m² | 153 000 € | 1 866 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 96 m² | 157 000 € | 1 635 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 92 000 € | 1 353 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 41 m² | 98 190 € | 2 395 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 89 m² | 144 700 € | 1 626 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours Emile Zola à Gap ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Cours Emile Zola à Gap, pour un total de 438 lots.
Quel est le prix au m² Cours Emile Zola à Gap ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 774 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 243 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours Emile Zola à Gap ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA TERRES DE PROVENCE (7), SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD (2), MS SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours Emile Zola ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.