🏙 Immobilier à Briançon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Alphand — Briançon (05100)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Alphand à Briançon, pour un total de 257 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 907 €/m² (+27 % par rapport à la médiane de Briançon, 3 077 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 875 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 179 €/m² |
📋 Portrait de Rue Alphand
Le bâti de Rue Alphand à Briançon : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (40 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (80 %), principalement alimenté par l'électricité ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 19 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, AGENCE DU PARC, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 907 €/m² pour les appartements, soit 27 % au-dessus de la médiane de Briançon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Alphand
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE DU PARC | 2 | 204 |
| FONCIA TERRES DE PROVENCE | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Alphand
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 86 m² | 385 000 € | 4 477 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 330 750 € | 3 716 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 380 000 € | 4 270 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 360 000 € | 4 737 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 84 m² | 351 000 € | 4 179 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 117 m² | 320 000 € | 2 735 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 126 000 € | 3 938 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 33 m² | 127 900 € | 3 876 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 155 000 € | 3 875 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 34 m² | 118 000 € | 3 471 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Alphand à Briançon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue Alphand à Briançon, pour un total de 257 lots.
Quel est le prix au m² Rue Alphand à Briançon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 907 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 077 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Alphand à Briançon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE DU PARC (2), FONCIA TERRES DE PROVENCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Alphand ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.