🏙 Immobilier à Lyon 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Aqueducs — Lyon 5e Arrondissement (69005)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Aqueducs à Lyon 5e Arrondissement, pour un total de 3 208 lots. Les 58 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 671 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Lyon 5e Arrondissement, 3 783 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 27 | 3 553 €/m² |
| 2025 | 31 | 3 788 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Aqueducs
Le bâti de Rue des Aqueducs à Lyon 5e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (44 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (56 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 89 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 148 lots, jusqu'à 500).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, REGIE PEDRINI, gère 3 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 59 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 671 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Lyon 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Aqueducs
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REGIE PEDRINI | 3 | 995 |
| FONCIA BOUVET BONNAMOUR | 1 | 491 |
| BARI | 1 | 179 |
| FONCIA SAINT LOUIS | 1 | 170 |
| REGIE LYON METROPOLE | 1 | 159 |
| FRANCHET ET COMPAGNIE | 1 | 156 |
| REGIE DES GONES | 1 | 140 |
| COGERIM - S.G.P.J. | 1 | 104 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Aqueducs
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 245 000 € | 3 657 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 135 000 € | 5 000 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 250 000 € | 3 788 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 103 m² | 250 000 € | 2 427 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 123 m² | 488 121 € | 3 968 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 91 m² | 366 015 € | 4 022 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 141 000 € | 4 700 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 265 000 € | 3 442 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 168 000 € | 2 800 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 332 500 € | 4 318 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Aqueducs à Lyon 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Rue des Aqueducs à Lyon 5e Arrondissement, pour un total de 3 208 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Aqueducs à Lyon 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (58 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 671 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 783 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Aqueducs à Lyon 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REGIE PEDRINI (3), FONCIA BOUVET BONNAMOUR (1), BARI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Aqueducs ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.