🏙 Immobilier à Lyon 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin de Choulans — Lyon 5e Arrondissement (69005)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin de Choulans à Lyon 5e Arrondissement, pour un total de 1 363 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 065 €/m² (+34 % par rapport à la médiane de Lyon 5e Arrondissement, 3 783 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 5 179 €/m² |
| 2025 | 12 | 4 654 €/m² |
📋 Portrait de Chemin de Choulans
Le bâti de Chemin de Choulans à Lyon 5e Arrondissement : les immeubles sont 50 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 62 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, MOUTON ET CIE, gère 2 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 065 €/m² pour les appartements, soit 34 % au-dessus de la médiane de Lyon 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin de Choulans
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MOUTON ET CIE | 2 | 34 |
| CABINET GINET SA | 1 | 468 |
| ANCIEN CABINET PONS ET BOURDIN | 1 | 280 |
| LAMY | 1 | 172 |
| REGIE GINDRE | 1 | 121 |
| C2L | 1 | 77 |
| FONCIA LYON | 1 | 53 |
| REGIE BAGNERES ET LEPINE | 1 | 29 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin de Choulans
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 115 000 € | 6 053 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 41 m² | 136 846 € | 3 338 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 115 000 € | 5 476 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 97 m² | 358 365 € | 3 694 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 45 m² | 226 600 € | 5 036 |
| 07/2025 | Appartement 8p | 181 m² | 1 915 888 € | 10 585 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 152 m² | 1 756 300 € | 11 555 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 328 867 € | 4 271 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 68 m² | 265 000 € | 3 897 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 155 000 € | 3 163 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 45 m² | 121 000 € | 2 689 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 124 000 € | 5 167 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin de Choulans à Lyon 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Chemin de Choulans à Lyon 5e Arrondissement, pour un total de 1 363 lots.
Quel est le prix au m² Chemin de Choulans à Lyon 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 065 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 783 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin de Choulans à Lyon 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MOUTON ET CIE (2), CABINET GINET SA (1), ANCIEN CABINET PONS ET BOURDIN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin de Choulans ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.