🏙 Immobilier à Lyon 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Noyers — Lyon 5e Arrondissement (69005)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Noyers à Lyon 5e Arrondissement, pour un total de 1 078 lots. Les 33 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 577 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Lyon 5e Arrondissement, 3 783 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 3 882 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 530 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Noyers
Le bâti de Rue des Noyers à Lyon 5e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (63 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (38 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 88 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 108 lots, jusqu'à 426).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 34 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 577 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Lyon 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Noyers
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET PERON PATRIMOINE | 1 | 426 |
| GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | 1 | 180 |
| REGIE DE VENDIN | 1 | 116 |
| FONCIA LYON | 1 | 112 |
| ATTITUDE SYNDIC | 1 | 103 |
| CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES | 1 | 36 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Noyers
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 5p | 154 m² | 820 000 € | 5 325 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 239 370 € | 3 469 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 175 000 € | 2 917 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 170 000 € | 4 048 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 234 250 € | 4 338 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 320 000 € | 4 848 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 300 000 € | 4 225 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 227 400 € | 5 053 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 210 350 € | 2 504 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 271 000 € | 3 226 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 182 140 € | 3 036 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 115 000 € | 1 917 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Noyers à Lyon 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue des Noyers à Lyon 5e Arrondissement, pour un total de 1 078 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Noyers à Lyon 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (33 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 577 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 783 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Noyers à Lyon 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET PERON PATRIMOINE (1), GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER (1), REGIE DE VENDIN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Noyers ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.