🏙 Immobilier à Lyon 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Ménival — Lyon 5e Arrondissement (69005)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Ménival à Lyon 5e Arrondissement, pour un total de 1 308 lots. Les 56 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 557 €/m² (−32 % par rapport à la médiane de Lyon 5e Arrondissement, 3 783 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 21 | 2 676 €/m² |
| 2025 | 35 | 2 520 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Ménival
Le bâti de Avenue de Ménival à Lyon 5e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (46 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 15 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 80 lots, jusqu'à 332).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, MOUTON ET CIE, gère 8 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 56 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 557 €/m² pour les appartements, soit 32 % en dessous de la médiane de Lyon 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Ménival
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MOUTON ET CIE | 8 | 664 |
| CABINET PERON PATRIMOINE | 2 | 71 |
| REGIE DE VENDIN | 1 | 332 |
| REGIE SIMONNEAU | 1 | 211 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Ménival
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 140 000 € | 2 029 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 66 m² | 148 375 € | 2 248 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 160 000 € | 2 319 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 167 410 € | 2 426 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 157 800 € | 1 901 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 215 610 € | 3 125 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 167 000 € | 2 831 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 152 000 € | 2 576 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 91 m² | 172 900 € | 1 900 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 178 200 € | 3 020 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 214 000 € | 3 690 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 259 400 € | 5 188 |
Annonces à Lyon 5e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Lyon 5e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Ménival à Lyon 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Ménival à Lyon 5e Arrondissement, pour un total de 1 308 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Ménival à Lyon 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (56 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 557 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 783 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Ménival à Lyon 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MOUTON ET CIE (8), CABINET PERON PATRIMOINE (2), REGIE DE VENDIN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Ménival ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.