🏙 Immobilier à Villeurbanne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Marcel Cerdan — Villeurbanne (69100)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Marcel Cerdan à Villeurbanne, pour un total de 190 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 302 €/m² (−36 % par rapport à la médiane de Villeurbanne, 3 579 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 236 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 873 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Marcel Cerdan
Le bâti de Avenue Marcel Cerdan à Villeurbanne : 75 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 302 €/m² pour les appartements, soit 36 % en dessous de la médiane de Villeurbanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Marcel Cerdan
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA VENDOME LUMIERE | 1 | 16 |
| REGIE THIEBAUD SAS | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Marcel Cerdan
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 227 000 € | 2 873 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 53 m² | 105 000 € | 1 981 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 53 m² | 115 000 € | 2 170 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 53 m² | 135 000 € | 2 547 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 63 m² | 145 000 € | 2 302 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Marcel Cerdan à Villeurbanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue Marcel Cerdan à Villeurbanne, pour un total de 190 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Marcel Cerdan à Villeurbanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 302 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 579 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Marcel Cerdan à Villeurbanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA VENDOME LUMIERE (1), REGIE THIEBAUD SAS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Marcel Cerdan ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.