🏙 Immobilier à Villeurbanne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Général Leclerc — Villeurbanne (69100)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Général Leclerc à Villeurbanne, pour un total de 1 014 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 297 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Villeurbanne, 3 579 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 3 295 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 362 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Général Leclerc
Le bâti de Avenue Général Leclerc à Villeurbanne : 38 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (36 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 71 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 56 lots (jusqu'à 235).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 297 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Villeurbanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Général Leclerc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| NICOLAS BOUSCASSE ADMINISTRATEUR DE BIENS | 1 | 235 |
| SOC DE GESTION DES LOGEMENTS MODERNES | 1 | 172 |
| CITYA BOURGUIGNON PALLUAT | 1 | 113 |
| KEY SOLUTIONS | 1 | 85 |
| CABINET GINET SA | 1 | 62 |
| REGIE FRANCOIS GOFFIN | 1 | 60 |
| CHOMETTE | 1 | 52 |
| GALYO | 1 | 37 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Général Leclerc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 99 060 € | 1 179 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 255 700 € | 3 706 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 130 000 € | 4 063 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 216 750 € | 3 496 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 183 000 € | 2 952 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 409 000 € | 4 446 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 195 000 € | 3 362 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 71 m² | 186 700 € | 2 630 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 300 000 € | 3 448 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 224 000 € | 4 392 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 254 000 € | 3 735 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 220 000 € | 2 500 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Général Leclerc à Villeurbanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Avenue Général Leclerc à Villeurbanne, pour un total de 1 014 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Général Leclerc à Villeurbanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 297 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 579 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Général Leclerc à Villeurbanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : NICOLAS BOUSCASSE ADMINISTRATEUR DE BIENS (1), SOC DE GESTION DES LOGEMENTS MODERNES (1), CITYA BOURGUIGNON PALLUAT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Général Leclerc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.