🏙 Immobilier à Lyon 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard des Castors — Lyon 5e Arrondissement (69005)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard des Castors à Lyon 5e Arrondissement, pour un total de 803 lots. Les 19 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 212 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Lyon 5e Arrondissement, 3 783 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 3 091 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 288 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard des Castors
Le bâti de Boulevard des Castors à Lyon 5e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (50 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (67 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 145 lots, jusqu'à 180).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET PERON PATRIMOINE, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 212 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Lyon 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard des Castors
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET PERON PATRIMOINE | 2 | 258 |
| GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | 1 | 170 |
| REGIE JANIN ET CIE | 1 | 120 |
| LAMY | 1 | 86 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard des Castors
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 212 000 € | 3 212 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 199 650 € | 3 630 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 247 000 € | 3 687 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 185 000 € | 2 761 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 92 m² | 340 300 € | 3 699 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 225 000 € | 4 018 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 185 000 € | 3 364 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 177 000 € | 2 642 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 201 400 € | 2 549 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 67 m² | 200 000 € | 2 985 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 199 999 € | 2 985 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 231 000 € | 3 448 |
Annonces à Lyon 5e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard des Castors à Lyon 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Boulevard des Castors à Lyon 5e Arrondissement, pour un total de 803 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard des Castors à Lyon 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (19 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 212 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 783 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard des Castors à Lyon 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET PERON PATRIMOINE (2), GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER (1), REGIE JANIN ET CIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard des Castors ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.