🏙 Immobilier à Lyon 2e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours Charlemagne — Lyon 2e Arrondissement (69002)
25 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours Charlemagne à Lyon 2e Arrondissement, pour un total de 1 630 lots. Les 42 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 536 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Lyon 2e Arrondissement, 5 176 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 21 | 4 684 €/m² |
| 2025 | 21 | 4 308 €/m² |
📋 Portrait de Cours Charlemagne
Le bâti de Cours Charlemagne à Lyon 2e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (21 % de chauffage collectif, surtout avec l'électricité) ; 76 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 46 lots (jusqu'à 259).
Côté gestion, 95 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (19) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CONFLUENCE ROLIN BAINSON, gère 3 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 42 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 536 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Lyon 2e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours Charlemagne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CONFLUENCE ROLIN BAINSON | 3 | 181 |
| REGIE PEDRINI | 2 | 211 |
| SAGI-TER | 2 | 156 |
| BARI | 2 | 90 |
| C2L | 2 | 55 |
| REGIE DES GONES | 1 | 259 |
| FRANCHET ET COMPAGNIE | 1 | 121 |
| REGIE DE L'OPERA | 1 | 50 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours Charlemagne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 108 000 € | 6 000 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 320 000 € | 4 324 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 295 000 € | 5 086 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 98 m² | 365 000 € | 3 724 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 288 000 € | 3 892 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 334 100 € | 5 140 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 250 000 € | 4 098 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 192 000 € | 4 571 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 275 000 € | 3 716 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 280 000 € | 4 308 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 244 000 € | 5 810 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 255 000 € | 4 250 |
Annonces à Lyon 2e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Lyon 2e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours Charlemagne à Lyon 2e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 25 copropriétés rattachées à la voie Cours Charlemagne à Lyon 2e Arrondissement, pour un total de 1 630 lots.
Quel est le prix au m² Cours Charlemagne à Lyon 2e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (42 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 536 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 176 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours Charlemagne à Lyon 2e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CONFLUENCE ROLIN BAINSON (3), REGIE PEDRINI (2), SAGI-TER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours Charlemagne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.