🏙 Immobilier à Lyon 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Magneval — Lyon 1er Arrondissement (69001)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Magneval à Lyon 1er Arrondissement, pour un total de 219 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 571 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Lyon 1er Arrondissement, 4 923 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 4 823 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 331 €/m² |
📋 Portrait de Rue Magneval
Le bâti de Rue Magneval à Lyon 1er Arrondissement : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 30 lots (jusqu'à 73).
Côté gestion, 60 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 571 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Lyon 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Magneval
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REGIE GENERALE DE LYON | 1 | 73 |
| REGIE GINDRE | 1 | 30 |
| GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | 1 | 27 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Magneval
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 141 800 € | 2 363 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 530 130 € | 6 387 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 320 000 € | 4 571 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 225 000 € | 4 091 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 299 000 € | 4 823 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Magneval à Lyon 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Magneval à Lyon 1er Arrondissement, pour un total de 219 lots.
Quel est le prix au m² Rue Magneval à Lyon 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 571 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 923 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Magneval à Lyon 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REGIE GENERALE DE LYON (1), REGIE GINDRE (1), GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Magneval ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.