🏙 Immobilier à Charbonnières-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Victoire — Charbonnières-les-Bains (69260)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Victoire à Charbonnières-les-Bains, pour un total de 191 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 000 €/m² (+21 % par rapport à la médiane de Charbonnières-les-Bains, 4 943 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 5 292 €/m² |
| 2025 | 3 | 8 942 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Victoire
Le bâti de Avenue de la Victoire à Charbonnières-les-Bains : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 124).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 000 €/m² pour les appartements, soit 21 % au-dessus de la médiane de Charbonnières-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Victoire
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| YSYS IMMO | 1 | 124 |
| OPH DE LA METROPOLE DE LYON | 1 | 37 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Victoire
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 276 900 € | 4 774 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 232 500 € | 8 942 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 218 000 € | 9 083 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 48 m² | 220 000 € | 4 583 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 180 000 € | 6 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Victoire à Charbonnières-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Victoire à Charbonnières-les-Bains, pour un total de 191 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Victoire à Charbonnières-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 943 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Victoire à Charbonnières-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : YSYS IMMO (1), OPH DE LA METROPOLE DE LYON (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Victoire ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.