🏙 Immobilier à Simandres : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Gordes — Simandres (69360)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Gordes à Simandres, pour un total de 233 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 024 €/m².
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 059 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 022 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Gordes
Le bâti de Rue des Gordes à Simandres : les immeubles sont 50 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 61 lots (jusqu'à 88).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 024 €/m² pour les appartements.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Gordes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 1 | 88 |
| CITYA BOURGUIGNON PALLUAT | 1 | 67 |
| REGIE COGESTRIM | 1 | 54 |
| REGIE IMMOBILIERE DE VIENNE | 1 | 24 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Gordes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 4p | 86 m² | 306 958 € | 3 569 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 280 170 € | 3 838 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 380 000 € | 4 524 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 275 000 € | 3 767 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 265 000 € | 4 206 |
| 05/2025 | Maison 4p | 89 m² | 335 000 € | 3 764 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 265 000 € | 3 841 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 192 450 € | 4 277 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Gordes à Simandres ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue des Gordes à Simandres, pour un total de 233 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Gordes à Simandres ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 024 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Gordes à Simandres ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (1), CITYA BOURGUIGNON PALLUAT (1), REGIE COGESTRIM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Gordes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.