🏙 Immobilier à Irigny : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Baudrand — Irigny (69540)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Baudrand à Irigny, pour un total de 342 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 367 €/m² (+48 % par rapport à la médiane de Irigny, 2 950 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 4 862 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 956 €/m² |
📋 Portrait de Rue Baudrand
Le bâti de Rue Baudrand à Irigny : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 29 lots (jusqu'à 135).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IAC, gère 5 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 367 €/m² pour les appartements, soit 48 % au-dessus de la médiane de Irigny.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Baudrand
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Baudrand
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 216 250 € | 3 545 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 262 000 € | 4 367 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 316 000 € | 4 862 |
| 10/2024 | Maison 4p | 110 m² | 264 000 € | 2 400 |
| 04/2024 | Maison 3p | 59 m² | 179 000 € | 3 034 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Baudrand à Irigny ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue Baudrand à Irigny, pour un total de 342 lots.
Quel est le prix au m² Rue Baudrand à Irigny ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 367 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 950 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Baudrand à Irigny ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IAC (5), C2L (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Baudrand ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.