🏙 Immobilier à Brignais : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Garel — Brignais (69530)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Garel à Brignais, pour un total de 265 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 048 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Brignais, 3 623 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 4 256 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 903 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Garel
Le bâti de Rue du Garel à Brignais : les immeubles sont 100 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 59 lots (jusqu'à 78).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IAC, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 048 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Brignais.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Garel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IAC | 2 | 71 |
| LAMY | 1 | 78 |
| FONCIA LYON | 1 | 77 |
| LOZANO GESTION | 1 | 39 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Garel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 213 m² | 769 000 € | 3 610 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 213 500 € | 4 448 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 124 000 € | 3 758 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 62 m² | 251 000 € | 4 048 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 59 m² | 251 100 € | 4 256 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Garel à Brignais ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue du Garel à Brignais, pour un total de 265 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Garel à Brignais ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 048 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 623 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Garel à Brignais ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IAC (2), LAMY (1), FONCIA LYON (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Garel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.