🏙 Immobilier à Villeneuve-Loubet : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Loup — Villeneuve-Loubet (06270)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Loup à Villeneuve-Loubet, pour un total de 180 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 745 €/m² (−22 % par rapport à la médiane de Villeneuve-Loubet, 6 087 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 881 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 870 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Loup
Le bâti de Avenue du Loup à Villeneuve-Loubet : les immeubles sont 43 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 45).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET JC DOR SARL, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 745 €/m² pour les appartements, soit 22 % en dessous de la médiane de Villeneuve-Loubet.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Loup
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET JC DOR SARL | 2 | 76 |
| CABINET EUROPAZUR | 1 | 37 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Loup
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 166 300 € | 4 495 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 248 000 € | 5 167 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 200 000 € | 6 667 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 137 000 € | 5 480 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 185 000 € | 4 111 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 112 000 € | 4 870 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 249 500 € | 4 620 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 100 000 € | 3 704 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 38 m² | 147 480 € | 3 881 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 126 400 € | 5 267 |
Annonces à Villeneuve-Loubet sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Villeneuve-Loubet
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Loup à Villeneuve-Loubet ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Loup à Villeneuve-Loubet, pour un total de 180 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Loup à Villeneuve-Loubet ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 745 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 087 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Loup à Villeneuve-Loubet ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET JC DOR SARL (2), CABINET EUROPAZUR (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Loup ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.