🏙 Immobilier à Montvalezan : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de l’Averne — Montvalezan (73700)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de l’Averne à Montvalezan, pour un total de 73 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 688 €/m² (−28 % par rapport à la médiane de Montvalezan, 6 528 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 4 737 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 250 €/m² |
📋 Portrait de Rue de l’Averne
Le bâti de Rue de l’Averne à Montvalezan : les immeubles sont 67 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 20 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 688 €/m² pour les appartements, soit 28 % en dessous de la médiane de Montvalezan.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de l’Averne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SYGESTIM | 1 | 33 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de l’Averne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 165 500 € | 4 138 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 157 000 € | 4 361 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 58 m² | 235 000 € | 4 052 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 77 m² | 361 000 € | 4 688 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 52 m² | 254 675 € | 4 898 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 48 m² | 209 225 € | 4 359 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 235 000 € | 4 196 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 255 000 € | 4 322 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 283 000 € | 5 145 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 419 000 € | 7 618 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 54 m² | 425 820 € | 7 886 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 57 m² | 270 000 € | 4 737 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de l’Averne à Montvalezan ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue de l’Averne à Montvalezan, pour un total de 73 lots.
Quel est le prix au m² Rue de l’Averne à Montvalezan ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 688 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 528 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de l’Averne à Montvalezan ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SYGESTIM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de l’Averne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.