🏙 Immobilier à Gaillard : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Bas Vernaz — Gaillard (74240)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Bas Vernaz à Gaillard, pour un total de 801 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 923 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Gaillard, 3 648 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 4 000 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 846 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Bas Vernaz
Le bâti de Rue de Bas Vernaz à Gaillard : les immeubles sont 67 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %) ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 124 lots, jusqu'à 536).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, BOUVET CARTIER IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 923 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Gaillard.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Bas Vernaz
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BOUVET CARTIER IMMOBILIER | 2 | 573 |
| L'IMMOBILIER DU BASSIN GENEVOIS IBG | 1 | 211 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Bas Vernaz
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison 6p | 175 m² | 849 000 € | 4 851 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 95 000 € | 3 393 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 110 000 € | 4 231 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 94 m² | 315 000 € | 3 351 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 108 000 € | 4 154 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 180 000 € | 4 500 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 85 300 € | 2 369 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 150 000 € | 3 846 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 104 000 € | 4 000 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 112 000 € | 4 308 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 100 000 € | 3 846 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 118 000 € | 4 214 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Bas Vernaz à Gaillard ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue de Bas Vernaz à Gaillard, pour un total de 801 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Bas Vernaz à Gaillard ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 923 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 648 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Bas Vernaz à Gaillard ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BOUVET CARTIER IMMOBILIER (2), L'IMMOBILIER DU BASSIN GENEVOIS IBG (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Bas Vernaz ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.