🏙 Immobilier à Neuvecelle : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 avenue du Léman — Neuvecelle (74500)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie avenue du Léman à Neuvecelle, pour un total de 306 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 828 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Neuvecelle, 4 589 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 100 €/m² |
| 2025 | 1 | 5 556 €/m² |
📋 Portrait de avenue du Léman
Le bâti de avenue du Léman à Neuvecelle : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 34 lots (jusqu'à 231).
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 828 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Neuvecelle.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de avenue du Léman
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LEMANIQUE | 1 | 231 |
| NASEU | 1 | 23 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de avenue du Léman
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 03/2025 | Maison 8p | 270 m² | 904 762 € | 3 351 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 100 m² | 654 300 € | 6 543 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 113 520 € | 3 784 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 205 000 € | 4 100 |
Annonces à Neuvecelle sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Neuvecelle
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte avenue du Léman à Neuvecelle ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie avenue du Léman à Neuvecelle, pour un total de 306 lots.
Quel est le prix au m² avenue du Léman à Neuvecelle ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 828 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 589 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de avenue du Léman à Neuvecelle ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LEMANIQUE (1), NASEU (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de avenue du Léman ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.