🏙 Immobilier à Chens-sur-Léman : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Léman — Chens-sur-Léman (74140)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Léman à Chens-sur-Léman, pour un total de 538 lots. Les 33 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 722 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Chens-sur-Léman, 4 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 5 068 €/m² |
| 2025 | 23 | 4 647 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Léman
Le bâti de Rue du Léman à Chens-sur-Léman : les immeubles sont 67 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 42 lots (jusqu'à 275).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 41 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 722 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Chens-sur-Léman.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Léman
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE BARNOUD SAS | 1 | 122 |
| FONCIA LEMANIQUE | 1 | 46 |
| IDEIS - IMMOBILIERE DE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE ET D'INNOVATION SOCIALE | 1 | 34 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Léman
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 323 000 € | 4 614 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 420 000 € | 4 667 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 102 m² | 469 705 € | 4 605 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 333 400 € | 6 062 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 260 000 € | 5 652 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 225 000 € | 5 000 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 350 000 € | 5 000 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 90 018 € | 1 344 |
| 09/2025 | Maison 3p | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 249 000 € | 5 413 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 88 m² | 381 700 € | 4 338 |
| 08/2025 | Maison 4p | 95 m² | 541 800 € | 5 703 |
Annonces à Chens-sur-Léman sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Chens-sur-Léman
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Léman à Chens-sur-Léman ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue du Léman à Chens-sur-Léman, pour un total de 538 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Léman à Chens-sur-Léman ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (33 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 722 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Léman à Chens-sur-Léman ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE BARNOUD SAS (1), FONCIA LEMANIQUE (1), IDEIS - IMMOBILIERE DE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE ET D'INNOVATION SOCIALE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Léman ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.