🏙 Immobilier à Le Grand-Bornand : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route de Samance — Le Grand-Bornand (74450)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route de Samance à Le Grand-Bornand, pour un total de 556 lots. Les 31 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 926 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Le Grand-Bornand, 6 117 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 5 894 €/m² |
| 2025 | 24 | 7 132 €/m² |
📋 Portrait de Route de Samance
Le bâti de Route de Samance à Le Grand-Bornand : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (44 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %), principalement alimenté par le fioul ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 56 lots (jusqu'à 128).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, AGENCE MONTANA IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 32 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 926 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Le Grand-Bornand.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route de Samance
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE MONTANA IMMOBILIER | 2 | 137 |
| IRIA IMMOBILIER | 1 | 71 |
| FONCIA DES LACS | 1 | 24 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route de Samance
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 152 000 € | 4 903 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 71 m² | 564 000 € | 7 944 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 244 030 € | 5 952 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 180 500 € | 4 513 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 252 500 € | 5 372 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 292 580 € | 7 502 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 18 m² | 153 500 € | 8 528 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 95 m² | 685 289 € | 7 214 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 63 m² | 482 830 € | 7 664 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 555 418 € | 7 213 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 348 840 € | 6 840 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 139 830 € | 4 994 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route de Samance à Le Grand-Bornand ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Route de Samance à Le Grand-Bornand, pour un total de 556 lots.
Quel est le prix au m² Route de Samance à Le Grand-Bornand ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (31 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 926 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 117 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route de Samance à Le Grand-Bornand ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE MONTANA IMMOBILIER (2), IRIA IMMOBILIER (1), FONCIA DES LACS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route de Samance ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.