🏙 Immobilier à Valleiry : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route de bellegarde — Valleiry (74520)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route de bellegarde à Valleiry, pour un total de 274 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 355 €/m² (+0 % par rapport à la médiane de Valleiry, 4 337 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 420 €/m² |
| 2025 | 14 | 4 355 €/m² |
📋 Portrait de Route de bellegarde
Le bâti de Route de bellegarde à Valleiry : 17 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (43 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 19 lots (jusqu'à 120).
Côté gestion, 60 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE - AIN, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 355 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Valleiry.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route de bellegarde
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE - AIN | 2 | 97 |
| CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER | 1 | 22 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route de bellegarde
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 335 000 € | 4 351 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 275 000 € | 4 044 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 229 000 € | 5 205 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 145 000 € | 6 591 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 150 000 € | 5 000 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 212 340 € | 4 826 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 286 600 € | 4 342 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 94 m² | 279 000 € | 2 968 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 339 000 € | 4 403 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 247 000 € | 4 750 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 200 000 € | 3 846 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 250 900 € | 3 860 |
Annonces à Valleiry sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Valleiry
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route de bellegarde à Valleiry ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Route de bellegarde à Valleiry, pour un total de 274 lots.
Quel est le prix au m² Route de bellegarde à Valleiry ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 355 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 337 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route de bellegarde à Valleiry ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE - AIN (2), CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route de bellegarde ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.