🏙 Immobilier à Thonon-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Vallon — Thonon-les-Bains (74200)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Vallon à Thonon-les-Bains, pour un total de 248 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 965 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Thonon-les-Bains, 3 595 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 102 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 787 €/m² |
📋 Portrait de Rue Vallon
Le bâti de Rue Vallon à Thonon-les-Bains : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (69 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 69 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LUDIMMO, gère 5 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 965 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Thonon-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Vallon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LUDIMMO | 5 | 66 |
| AGENCE BARNOUD SAS | 2 | 51 |
| FONCIA LEMANIQUE | 2 | 36 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Vallon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 120 000 € | 2 609 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 196 150 € | 3 269 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 151 887 € | 3 616 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 171 000 € | 2 138 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 115 m² | 300 000 € | 2 609 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 169 000 € | 2 965 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 41 m² | 127 200 € | 3 102 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Vallon à Thonon-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Rue Vallon à Thonon-les-Bains, pour un total de 248 lots.
Quel est le prix au m² Rue Vallon à Thonon-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 965 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 595 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Vallon à Thonon-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LUDIMMO (5), AGENCE BARNOUD SAS (2), FONCIA LEMANIQUE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Vallon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.